Skärmtak är ett vitt begrepp som innefattar bland annat altantak och entrétak. Ett skärmtak kräver vanligtvis bygglov, detta då det anses vara en tillbyggnad. Detta är oavsett om det avser en nybyggnation eller täckning av ett befintligt bygge. För en- och tvåbostadshus finns det dock undantag när det gäller skärmtak. Om det byggs inom dessa undantag så krävs varken anmälan, bygglov eller start- och slutbesked.
Mark- och miljödomstolen har i en dom konstaterat att ett skärmtak ska uppfylla följande kriterier:
Dessa punkter innebär bland annat att skärmtaket ej får vara en fristående konstruktion utan måste sitta fast i exempelvis en fasad och sticka ut över ytan den ska täcka. Vidare måste skärmtaket vara i princip helt tätt eftersom det ska klara av att skydda mot yttre klimat uppåt, exempelvis regn. Det finns dock ingen dom som avgjort exakt hur tätt taket måste vara.
Vidare måste följande kriterier uppfyllas för att ett skärmtak skall vara bygglovsbefriat:
Skärmtaket måste byggas inom tomtgränserna för ett en- eller tvåbostadshus och kan även byggas på komplementbyggnader. Detta innebär att det kan vara möjligt att bygga ett skärmtak som kragar ut från exempelvis ett garage så länge det uppfyller övriga krav som nämns ovan, exempelvis att det ska anordnas över en altan.
Om kriterierna uppfylls finns det inga hinder för att bygga flera bygglovsbefriade skärmtak på tomten. Det som är viktigt att ha i åtanke är att den totala ytan på samtliga bygglovsbefriade skärmtak på tomten får vara maximalt 15 kvadratmeter, oavsett antalet skärmtak. Bygger man ett skärmtak som är över 15 kvadratmeter stort krävs ett bygglov på hela skärmtaket, inte endast på den överstigande delen.
Det finns inga angivna höjder vad gäller ett skärmtak, dock måste det som tidigare nämnt sättas upp över en uteplats i form av exempelvis altan eller entré.
Trots att det finns förutsättningar för att bygga ett bygglovsbefriat skärmtak kan det vara så att respektive kommun fattat beslut om att det i vissa detaljplaner eller områdesbestämmelser krävs bygglov för att bygga ett skärmtak. Därför rekommenderar vi
Vi har slutfört hundratals liknande projekt och ser till att du snabbt får slutbesked från kommunen.
mellan 8:00 och 17:00 helgfria vardagar
Vi tilldelar slumpmässiga prenumeranter varje vecka!
Laszlo är grundare och VD för LT Ingenjörsbyrå.
Läs fler artiklar om bygglov vi har skrivit på faktabanken
Vi tilldelar slumpmässiga prenumeranter varje vecka!
När jag hittade LT Ingenjörsbyrå och kom i kontakt med Laszlo så gick allt fort.
Tydliga frågor om projektet, tydligt när leverans sker av projekt. Ritningarna helt perfekta för att få igenom mitt bygglov! Precis det jag behöver och älskar bemötandet.
Blev rekommenderad utav en bekant att kontakta Laszlo. Prisbilden var något högre, men vi ångrar oss inte en sekund. Vi har fått hjälp hela vägen. Laszlo är väldigt duktig på att förklara så man förstår hela processen.
