Ett uppförande, en väsentlig ändring eller förflyttning av ett plank kräver vanligtvis bygglov. Detta innebär att du behöver ansöka om ett bygglov och få ett startbesked innan du får påbörja ditt bygge. Ett plank benämns den avgränsning som är högre och tätare än ett vanligt staket. Plankets material är ej av betydelse då det är utformningen och konstruktionen som avgör om avgränsningen är att anse som plank eller staket.
Det finns undantag från bygglovsplikten när det gäller plank. Om planket är avsett för att skydda en uteplats och är byggt inom 3,6 meter från bostadshuset med en höjd om maximalt 1,8 meter så krävs vanligtvis inte bygglov. Planket får ej heller placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen. Om detta görs krävs ett medgivande från de grannar som berörs. Detta gäller dock inte om kommunen i områdesbestämmelserna eller detaljplanen bestämt att en åtgärd likt bygge av plank kräver bygglov.
Vanligtvis är ett staket bygglovsbefriat. Vad som är att anse som staket skiljer sig dock från kommun till kommun. Olika kommuner har olika krav på hur högt ett staket får vara för att det ej skall anses som plank och därmed vara bygglovsbefriat. Borås stad har exempelvis bestämt att ett staket är en avgränsning som är högst 110 cm och har en lufttäthet på mindre än 50% material. Om dessa krav ej uppfylls är det enligt Borås stad att anse som ett plank, vilket vanligtvis kräver ett bygglov om inte tidigare nämnda undantag är uppfyllda.
Som alltid rekommenderar vi på LT Ingenjörsbyrå att du i ett tidigt skede kontaktar din kommun för att stämma av vilka bestämmelser och krav som gäller för just ditt bygge.
Vi har slutfört hundratals liknande projekt och ser till att du snabbt får slutbesked från kommunen.
mellan 8:00 och 17:00 helgfria vardagar
Vi drar kontinuerligt vinnare under året!
Laszlo är grundare och VD för LT Ingenjörsbyrå.Han har arbetat på flertalet bostadsbolag där han ansvarade för projektutveckling av nya bostadsområden. Laszlo involverades även i större byggprojekt där han samordnade entreprenörer, beställare och myndigheter.
Läs fler artiklar om bygglov vi har skrivit på faktabanken
Vi tilldelar slumpmässiga prenumeranter varje vecka!
Bra kvalité på handlingarna och leverans på utlovad tid.
U-värdesberäkningen gick mycket snabbt och smidigt och jag fick bra råd också.
