Situationsplan: 5 Vanliga Misstag Du Måste Undvika
Att skapa en bra situationsplan är jätteviktigt när du vill bygga något. En situationsplan är som en karta över din tomt. Den visar exakt var ditt hus, garage eller andra byggnader ska stå. Kommunen behöver den för att kunna ge dig bygglov. Om du gör fel kan det ta mycket längre tid och bli dyrare än du tänkt dig. Därför är det viktigt att du undviker de fem vanligaste misstagen. Här kommer de:
Misstag 1: Byggnaderna visas inte tydligt
Ett stort misstag många gör är att de inte tydligt markerar vilka byggnader som ska byggas på situationsplanen. Om kommunen inte förstår vad du vill bygga kan de inte godkänna planen.
Hur undviker du detta misstag?
Se till att rita byggnaderna tydligt. Skriv också vad varje byggnad är, till exempel hus, garage eller förråd.
Misstag 2: Fel avstånd till tomtgränsen
Nästa vanliga misstag är att avstånden mellan byggnaden och tomtgränsen inte anges rätt. Kommunen vill veta exakt hur långt huset ska stå från grannens tomt. Om du anger fel avstånd kan det orsaka stora problem senare.
Hur undviker du detta misstag?
Mät noga från minst tre hörn på byggnaden till tomtgränsen. Skriv tydligt ner dessa mått på din situationsplan.
Misstag 3: Glömmer att markera byggnader som ska rivas
Ibland finns gamla byggnader på tomten som måste rivas eller flyttas innan du kan börja bygga nytt. Många glömmer att markera detta på sin situationsplan. Då kan kommunen bli förvirrad och be dig göra om planen.
Hur undviker du detta misstag?
Markera tydligt vilka byggnader som ska rivas eller flyttas. Om du ska flytta en byggnad, skriv också var den ska placeras.
Misstag 4: Golvnivå och mått saknas
Kommunen vill också veta detaljer som hur högt golvet på byggnaden ska vara och exakta mått på byggnaden. Om du glömmer detta kan det leda till fel och förseningar i bygglovet.
Hur undviker du detta misstag?
Ange alltid färdig golvnivå och tydliga mått på alla byggnader. Kontrollera flera gånger att alla detaljer finns med.
Misstag 5: Väntar med att kontakta kommunen
Att vänta för länge med att kontakta kommunen är också ett vanligt misstag. Då kanske du missar viktig information som kommunen kräver, och det kan ta längre tid att få bygglov.
Hur undviker du detta misstag?
Kontakta kommunen tidigt i projektet. Fråga vilka dokument och kartor de vill ha, så att du slipper problem senare.
Sammanfattning
Genom att undvika dessa fem misstag kan du spara mycket tid och pengar i din bygglovsprocess. Var noggrann när du skapar din situationsplan och dubbelkolla allt flera gånger. Kom ihåg att kommunen är där för att hjälpa dig, så kontakta dem tidigt om du är osäker.
