Reviderade senast 2025-04-02
Dessa allmänna villkor reglerar det avtalade uppdraget mellan LT Ingenjörsbyrå AB, org. nr. 559182-0864 (nedan kallat “Bolaget”) och “Beställaren”.
För uppdrag används ABK 09 för Beställare som är företag och Allmänna villkor för Beställare som är konsumenter, om inget annat har avtalats.
De allmänna villkoren finns tillgängliga på Bolagets hemsida. I offerter hänvisas det till dessa villkor.
1. Uppdragets omfattning
Uppdragets omfattning anges i offerten och bekräftas genom en uppdragsbekräftelse. Innan uppdraget har bekräftats kan omfattningen justeras av bägge parter.
Det åligger Beställaren att inkomma med underlag i enlighet med dokumentet “Krav på underlag”, som tillställs Beställaren i samband med offert.
Bolaget ska underrätta Beställaren om omfattningen ändras efter projektets påbörjande. Uppdraget kan aldrig innefatta “godkända bygglovsbeslut”, eftersom det är en tredje part som tar beslut i dessa ärenden.
2. Uppdragets genomförande
Uppdraget ska genomföras med omsorg och på ett fackmannamässigt sätt. Beställaren ska bistå Bolaget med underlag för uppdraget.
Om Bolaget upptäcker brister eller fel i underlaget ska Beställaren kontaktas omgående.
3. Behov av nya eller ändrade direktiv
Bolaget ska utan dröjsmål anmäla till Beställaren behov av arbete som inte ingår i uppdraget eller om det uppstår behov av nya eller ändrade direktiv.
Om Beställaren framställer krav på arbete som Bolaget anser ligga utanför uppdraget ska Bolaget anmäla detta utan dröjsmål. Bolaget debiterar Beställaren för arbete utanför uppdraget.
3A. Arbete som utförts utan beställning eller anmälan
Arbete som utförts utan beställning eller utan anmälan berättigar ej till ersättning.
Om uppdragets omfattning inte är tydligt för Bolaget ska Bolaget utan dröjsmål kontakta Beställaren för klargörande.
Om Beställaren inte inkommit med överenskommet underlag som ålagts Beställaren att inkomma med, förbehåller sig Bolaget rätten att slutföra uppdraget med det underlag som är tillhandahållet.
4. Organisation
Bolaget förbehåller sig rätten att anlita en eller flera underkonsulter. Underkonsulter är egna juridiska personer. Mellan Bolaget och dess underkonsulter finns separata avtal. Bolaget ser till att arbetet mellan Beställare och underkonsult samordnas.
Bolaget äger rätten att överlåta tecknat avtal till någon av Bolagets underkonsulter utan att Beställaren behöver godkänna detta på förhand. Detta sker oftast när en specifik kompetens saknas hos Bolaget eller arbetsbelastningen är hög hos Bolaget.
Då tecknar underkonsulten och Beställaren ett skriftligt avtal. Detta är för att ansvarsfrågan ska vara tydlig.
5. Tider
Bolaget ska på Beställarens begäran upprätta förslag till tidsplan, som efter överenskommelse ska efterlevas i möjligaste mån.
Bolaget kan dock inte garantera att tidsplanen inte ändras, till exempel vid förändrat underlag från Beställaren eller förändringar av uppdraget i övrigt.
Bolaget arbetar med uppdraget skyndsamt och i kronologisk ordning, om inget annat avtalats.
Tidsplanen kan först aktualiseras när Beställaren lämnat över nödvändigt underlag till Bolaget.
Beställaren ska skyndsamt överlämna information till Bolaget för att kunna fortsätta handläggningen av projektet.
6. Uppdraget är slutfört
Uppdraget är slutfört när uppdragsresultatet redovisats på det sätt som parterna kommit överens om.
För bygglovsritningar eller annan ritning är uppdraget slutfört när Beställaren erhåller ritningarna från Bolaget.
Kompletteringar på underlag anses inte vara en del av uppdraget, utan som en kvalitetssäkring från Bolagets sida. Därför kan inte Beställaren hävda att uppdraget ej är slutfört vid kompletteringsbegäran från byggnadsnämnden.
När Bolaget är certifierad kontrollansvarig för externt projekt är uppdraget slutfört när Beställaren erhållit utlåtandet om projektet från Bolaget.
7. Ansvar mellan parter
Bolaget är under uppdrags- och ansvarstiden skyldig att på egen bekostnad avhjälpa fel i handlingar som Bolaget tillhandahållit, om detta inte medför oskäligt stora kostnader eller olägenheter i förhållande till felets betydelse för Beställaren.
Om fel beror på det ursprungliga underlaget ansvarar Beställaren för dessa kostnader.
Reklamation ska framställas skriftligen inom 3 månader från att Beställaren haft skälig anledning att anta att Bolaget är ansvarig, dock senast 9 månader efter kännedom om skadan – och inom ansvarstiden på 10 år. I annat fall förfaller rätten till reklamation.
Beställaren ansvarar för att lämna tillräckligt och korrekt underlag. Bristfälligt underlag eller behov av komplettering ersätts av Beställaren.
Om Bolaget agerar som ombud åt Beställaren i kontakt med myndighet anses detta dokument som fullmakt. Ingen ytterligare fullmakt krävs.
8. Ersättning och betalning
Ersättning överenskommes innan uppdraget inleds. Utgångspunkten är fast ersättning enligt offert, om inget annat avtalas.
Fakturering sker när uppdraget är slutfört. Betalningsvillkor: 7 dagar. Vid försenad betalning utgår dröjsmålsränta enligt lag.
Ersättningen kan justeras vid:
1. Ändringar av uppdraget enligt punkt 3
2. Forcering av arbete på Beställarens begäran
3. Ändrad tidsplan p.g.a. Beställarens ansvar
4. Oförutsedda myndighetsbeslut som påverkar omfattningen
Om nytt arvode ej avtalas, tillämpas skäligt timarvode. Nuvarande pris: 1100 kr/timme exkl. moms (År 2025)
Avhjälpande av fel i Bolagets handlingar ersätts ej – om felet orsakats av myndighet, Beställaren eller tredje part, och Bolaget inte borde ha insett detta, utgår ersättning enligt avtal eller skäligt belopp.
Myndighetskostnader och andra externa kostnader betalas av Beställaren.
Bolaget har rätt att fakturera upparbetade kostnader om projektet fördröjs p.g.a. Beställaren, t.ex. vid brist på underlag eller information. Fördröjning är 2-3 veckor efter att information har efterfrågats.
9. Avbeställning
Beställaren har rätt att avbeställa delar av uppdraget som inte är genomförda. Bolaget har då rätt till ersättning för nedlagd tid.
Vid avbeställning p.g.a. myndighetsbeslut som Beställaren ej kunnat påverka, har Bolaget rätt till ersättning för utfört arbete, nedlagd tid och skäliga kostnader.
10. Rätten till resultat
Resultatet av uppdraget tillhör Beställaren efter det att uppdraget är slutfört.
Konsulten har rätt att använda resultatet i marknadsföringssyfte. Dock genom att dölja sådan information som utgör personuppgifter.
11. Personuppgiftshantering
Bolaget behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).
Bolagets integritetspolicy finns tillgänglig på hemsidan.
12. Tvistelösning
Tvist med anledning av detta avtal ska avgöras av svensk allmän domstol.
📍 LT Ingenjörsbyrå AB
📧 kontakt@ltingenjorsbyra.se
📃 Org.nr: 559182-0864