Kolla på youtube filmen nedan
Drömmen om ett nytt hus börjar inte med fasadfärg 🎨
Det är lätt att drömma stort när man står med ritningar på sitt framtida hem. Men det är ännu lättare att missa det som faktiskt avgör om drömmen ens är möjlig att förverkliga. Som byggcoach möter jag ofta familjer som gjort samma dyra misstag – att börja i fel ände.
Ett av de allra vanligaste och kostsammaste misstagen? Att glömma eller underskatta markarbetet.
Många tänker att ”huset” är projektet, men sanningen är: det mesta avgörs redan under marken. Vatten, avlopp, väg, sprängning, dränering – det osynliga, men helt avgörande. Detaljer du aldrig kommer lägga upp på Instagram… men som kan förstöra hela projektet om de glöms bort i budgeten.
I min senaste YouTube-video delar jag ett verkligt exempel från ett husbygge där EN post saknades i budgeten – och det påverkade hela slutresultatet. Missa inte detta om du själv är i starten av ett husbygge.
Här är de tre stora farorna med att börja bygga utan koll på markförhållandena:
1. Du får ett hus på ritning som inte går att bygga på tomten 📉
2. Din budget spricker med hundratusentals kronor 💸
3. Du tvingas välja bort viktiga delar längre fram 😢
Många har redan fått totalpris från hustillverkaren innan de ens undersökt vad som krävs för att bygga på sin tomt. Men priset är bara en siffra – verkligheten ser ofta helt annorlunda ut. Markförhållandena kan kräva omfattande och kostsamma arbete som ingen räknat med. Och då sitter du där, med drömplaner och en helt annan verklighet.
Mitt råd: vänd på processen.
✔️ Börja med marken – inte med designen
✔️ Låt tomt och förutsättningar styra planritningen
✔️ Gör en grov kalkyl på markarbetet tidigt
Det kommer inte att vara en exakt beräkning – men den sätter ramarna för ett realistiskt projekt. Bygger du smart från början minskar risken för dyra överraskningar och långa förseningar.
Som byggcoach hjälper jag familjer att ta rätt steg i rätt ordning, från dröm till inflytt. Min främsta uppgift? Att se till att ni slipper gissa er fram – och istället bygger med trygghet, tydlighet och kontroll.
Vill du inte vakna upp till ett halvfärdigt hus och en sprucken budget? Då börjar du planeringen från grunden – bokstavligen.
👉 Har du koll på vad just din tomt behöver innan bygget kan börja? Titta på filmen högre upp i inlägget så får du lära dig mer! Vilka dolda kostnader skrämmer dig mest med att bygga nytt? Dela gärna i kommentarerna 💬
