Kolla på youtube filmen nedan
Att bygga hus är för många en livsdröm – men tyvärr också en av de största fallgroparna ekonomiskt om man inte gör rätt från början. 💸
Det dyraste misstaget jag ser som byggcoach är inte val av material eller en budget som spricker. Det stora felet sker långt tidigare – när viktiga beslut fattas utan att man först analyserat förutsättningarna. När man bygger i tanken – utan strategi.
Jag möter ofta familjer som inspirerats av vackra hus på Pinterest, fått en offert från en husleverantör och kanske till och med börjat rita sitt drömhus. Men sen kommer verkligheten ikapp:
1. Tomten är svårare att bebygga än de trott
2. Kommunens detaljplan sätter stopp för planerna
3. Markarbetet springer iväg i kostnad
4. Ritningar måste göras om, vilket fördröjer bygglovet
5. Tidsplanen krockar med barnens skolstart eller tillfälligt boende
Allt detta kostar pengar – ibland hundratusentals kronor. Och det är helt onödigt. ❗
Vad man saknat? En genomtänkt förstudie.
Förstudien är husbyggets mest underskattade men avgörande steg:
• Du får koll på vad du faktiskt får bygga
• Du förstår markförhållandena
• Du kartlägger verklig budget och prioriteringar
• Du anpassar tidsplanen efter din livssituation
• Du riskminimerar innan du ens ritat första strecket
En familj jag jobbade med gjorde ett beslut utan förstudie – vilket senare kostade dem över 300 000 kronor extra. Det är ett dyrköpt misstag… men fullt möjligt att undvika. 🧠✅
Innan du kontaktar husleverantör eller arkitekt – ta ett steg tillbaka. Fråga dig själv:
• Har vi förstått förutsättningarna på vår tomt?
• Är bygget ens genomförbart enligt detaljplanen?
• Vet vi vilka riskfaktorer som finns – och hur de kan påverka oss?
Som din byggcoach hjälper jag dig att ta fram en tydlig struktur, identifiera fallgropar och skapa klarhet i varje steg. Resultatet? Ett smartare, tryggare och mer hållbart husbygge.
Nyfiken på hur en förstudie kan rädda ditt projekt – innan det börjar brinna i plånboken? 🔍
📽 Titta på videon här ovan – där visar jag ett verkligt exempel på hur en förstudie kan göra all skillnad.
Vad är den största frågan du sitter med just nu när det gäller ditt husbygge? Kommentera gärna! Jag svarar på allt 💬
