Bygga hus av sten – fördelar och nackdelar
Att välja sten som byggmaterial erbjuder flera fördelar, men det kommer också med vissa nackdelar. Här går vi igenom de viktigaste aspekterna.
Fördelar med stenhus
Lång livslängd – Sten är extremt hållbart och kan stå emot väder, brand och andra påfrestningar under många år.
Energieffektivitet – Stenmaterial har bra isoleringsförmåga, vilket kan minska uppvärmningskostnaderna.
Estetik – Sten ger ett robust och vackert utseende, ofta förknippat med traditionell svensk byggstil.
Nackdelar med stenhus
Hög initial kostnad – Stenmaterial kan vara dyrare än trä och andra lättare material.
Tungt arbete – Byggprocessen för ett stenhus kan ta längre tid och kräver mer arbetskraft och specialiserade entreprenörer.
Långsam byggprocess – Eftersom sten är tungt och kräver exakt arbete kan byggtiden förlängas.
Kostnader för att bygga hus av sten 2025
Att bygga hus med sten innebär en investering, men du får ett hus med hållbarhet och lång livslängd. Här går vi igenom de olika kostnaderna för att bygga hus av sten i Sverige 2025.
Byggkostnader per kvadratmeter
Priserna varierar beroende på stenens kvalitet och bygghusets storlek. Här är några riktlinjer för 2025:
Standard stenhus: 25 000–35 000 kr/kvm.
Arkitektritat stenhus: 35 000–45 000 kr/kvm, beroende på design och materialval.
Markarbete och anslutningar
Markarbete är en annan stor kostnad, särskilt om du bygger på en tomt som kräver schaktning eller dränering. För 2025 kan markarbete kosta mellan 500 000 och 1,5 miljoner kr beroende på tomtens skick.
Markarbete (dränering, schaktning): 300 000–800 000 kr.
Anslutningar (el, vatten, avlopp): 150 000–250 000 kr.
Bygglov och regler för husbygge med sten
För att bygga hus av sten krävs bygglov, precis som för andra typer av hus. Bygglovsprocessen kan vara komplex, så det är viktigt att följa alla regler för att undvika förseningar och extra kostnader.
Bygglov enligt PBL 2025
Bygglov krävs för alla husprojekt, även om du bygger på din egen tomt. Bygglovet beviljas av den lokala kommunen och kan ta mellan 10 och 16 veckor att behandla.
Du måste lämna in planritningar, fasadritningar och en situationsplan.
Det kan också krävas att du gör en energiutredning för att visa att ditt hus uppfyller Boverkets regler för energieffektivitet.
Bygglov och design
Om du bygger ett hus av lecablock eller betong kan det finnas särskilda krav på hur dessa material får användas, särskilt om de påverkar husets utseende eller strukturella integritet.
För att snabbare få bygglov är det bra att samarbeta med en arkitekt som är bekant med PBL och BBR 2025.
Att välja rätt material – Lecablock, Betong eller Tegel
Förutom att bygga hus av sten finns det också andra byggmaterial som lecablock, betong och tegel. Här jämför vi dessa alternativ.
Lecablock – lätt och isolerande
Lecablock är ett populärt material för husbyggen eftersom det är lätt, isolerande och kostnadseffektivt. Lecablock används ofta för både ytterväggar och innerväggar, och det ger ett bra skydd mot fukt och kyla.
Kostnad: 20 000–28 000 kr/kvm.
Fördelar: Bra isolering och lättare byggprocess.
Nackdelar: Kan vara mindre hållbart än sten.
Betong – starkt och brandsäkert
Betong är ett mycket starkt material och används ofta i större byggprojekt, som flerfamiljshus. Det är också brandsäkert och kräver mindre underhåll över tid.
Kostnad: 25 000–35 000 kr/kvm.
Fördelar: Lång hållbarhet och säkerhet.
Nackdelar: Hög initial kostnad och långsammare byggprocess.
Tegel – traditionellt och hållbart
Tegelhus är klassiska och håller bra i svenska klimat. Det är ett dyrt men hållbart material, som ofta används för estetiska syften.
Kostnad: 30 000–40 000 kr/kvm.
Fördelar: Hållbart och vackert, bra för estetik.
Nackdelar: Dyrt och kräver längre byggtid.
Så undviker du vanliga misstag vid husbygge
Även om du har en bra kostnadskalkyl är det lätt att göra misstag. Här är några vanliga misstag som kan öka dina byggkostnader:
Vanliga misstag
Underskatta markkostnaderna: Markarbete kan kosta mer än du tror.
Välja billigaste entreprenören utan att kolla referenser kan leda till dåligt arbete och fördyringar.
Föra designändringar under byggtiden: Detta kan orsaka fördröjningar och oväntade kostnader.
Tips för att hålla koll på kostnaderna
Använd kostnadskalkyl mallar och uppdatera dem regelbundet.
Ha alltid en budgetbuffert på 10–15 % för oförutsedda kostnader.
Jämför minst tre entreprenörer för att få bästa pris och kvalitet.
