Att bygga hus med garage – Vad du behöver veta
Att integrera ett garage i ditt husbygge innebär att du får både praktisk förvaring och ett skydd för dina fordon. Men det finns flera alternativ att välja mellan när du planerar ditt garage – ska det vara en carport, ett dubbelgarage eller ett integrerat garage som är en del av husets design?
Bygglov och regler för garagebyggnation
Bygglov krävs alltid när du bygger ett garage, och även om det inte är en del av själva huset, måste det följa vissa byggnormer och regler. Här är några viktiga saker att tänka på:
Bygglov och ansökan: Oavsett om du ska bygga ett separat garage eller integrerat garage, krävs bygglov. För mindre garage (under 25 kvm) kan du ofta få bygglov snabbare, men för större byggnader krävs mer omfattande ansökningsdokument.
PBL-regler: Enligt Plan- och Bygglagen (PBL) måste alla garage följa specifika regler för säkerhet och tillgänglighet. Det innebär att ditt garage måste vara brandsäkert och uppfylla normer för ventilation och elinstallationer om det ska ha ett elektriskt garageportssystem.
Markarbete: Vid byggnation av garage på din tomt kan markarbete vara nödvändigt, särskilt om marken inte är stabil eller om garageuppfarten kräver justeringar.
Olika typer av garage – Vad är bäst för ditt hus?
Det finns flera alternativ när det gäller att bygga garage vid ditt hus. Här är några av de vanligaste:
Carport: En carport är en öppen struktur som ger skydd åt fordon utan att vara helt omgärdad av väggar. Carports är ofta billigare än ett garage och ger en öppen känsla, men de erbjuder inte samma säkerhet och förvaring.
Dubbelgarage: Ett dubbelgarage är en större byggnad som kan rymma två bilar. Det är perfekt för familjer med flera fordon, och kan även ge extra förvaringsutrymme för andra saker som trädgårdsredskap eller cyklar.
Integrerat garage: Ett integrerat garage är en del av husets design och byggs direkt in i huset. Den största fördelen med denna lösning är att det är både praktiskt och estetiskt tilltalande, eftersom garaget inte är en separat byggnad. Det ger också enklare tillgång till huset från garaget.
Kostnader för att bygga hus med garage
Kostnaden för att bygga ett hus med garage kan variera beroende på vilken typ av garage du väljer, husets storlek och byggmaterial. Här är en ungefärlig uppskattning av kostnader:
Carport: En enkel carport kan kosta mellan 30 000 och 70 000 SEK beroende på storlek och materialval.
Dubbelgarage: För ett dubbelgarage kan du räkna med att betala mellan 100 000 och 250 000 SEK beroende på storlek, material och om det inkluderar elektriska portsystem eller isolering.
Integrerat garage: Att bygga ett integrerat garage som en del av huset kan vara dyrare. Det kan kosta mellan 150 000 och 500 000 SEK beroende på design och hur det anpassas till husets struktur.
Byggtidsramar för hus med garage
Att bygga ett garage som en del av ditt husbygge kommer att påverka byggtiden. Vanligtvis tar det längre tid att bygga ett garage jämfört med att bara bygga ett hus utan garage. För ett integrerat garage kan byggtiden förlängas med 1-2 månader beroende på konstruktionens komplexitet.
Juridiska och praktiska aspekter av att bygga hus med garage
Förutom bygglov och byggnormer finns det flera andra juridiska och praktiska faktorer att ta hänsyn till när du bygger ett hus med garage.
Tillgång till el och vatten
Om ditt garage ska ha elektriska portar eller om du planerar att installera ett vattensystem i garaget, kan det krävas extra ansökningar och installationer. För garage som är avsedda att användas som verkstad kan elinstallationer vara nödvändiga, och detta kräver professionella elektriker och godkännanden.
Förvaring och säkerhet
En annan fördel med att bygga ett garage är att det ger extra förvaringsutrymme. Många väljer att använda sitt garage för förvaring av cyklar, verktyg eller trädgårdsredskap. Säkerheten är också en viktig aspekt. Garaget kan utrustas med ett robust låssystem eller elektronisk säkerhet.
Vanliga misstag att undvika vid byggande av garage
Förstabyggare gör ofta några vanliga misstag när de bygger garage. Här är några tips för att undvika dessa:
1. Underskatta kostnaderna
Många förstagångsbyggare underskattar kostnaderna för byggmaterial och markarbete, vilket kan leda till att budgeten överskrids. Se till att ha en realistisk uppskattning av alla kostnader, inklusive oförutsedda utgifter.
2. Inte tänka på säkerhet och ventilation
Det är viktigt att tänka på säkerhet och ventilation i ditt garage, särskilt om du planerar att använda det för förvaring eller arbete. Många förstagångsbyggare glömmer bort dessa faktorer och får problem längre fram.
