LT Ingenjörsbyrå förverkligar din byggdröm. Vi är en helthetsbyrå för dig som ska bygga.

Byggetillatelse – En komplett guide​

Denna artikel uppdaterades senast 2025-03-25

Tänker du på att bygga något nytt hemma, som ett rum, en lekstuga eller kanske ett garage? Då måste du förstå något som kallas byggetillatelse. Men vad är det och varför behöver du det? Läs vidare för att få reda på allt du behöver veta om byggetillstånd!

Innehållsförteckning

3 fördelar du behöver tänka på 👇

Bygg smartare. Spara pengar.

Undvik misstagen som förstör byggprojekt.

Ladda ner min nya 22-sidiga guide – skapad för privatpersoner som bygger för första gången och vill ha total kontroll innan spaden sätts i marken.

  

Det här får du i guiden

✔️ Planen: Steg-för-steg-modellen som visar närhur och i vilken ordning du ska göra allt.
✔️ Kostnadskollen: En enkel budgetstruktur som gör att du ser dolda kostnader innan de hinner hända.
✔️ Trygghetschecken: 9 punkter som avslöjar om en hantverkare är seriös – innan du anlitar dem.
✔️ Avtalsgrunden: Vad som måste stå i en offert för att skydda dig mot tvister och ÄTA-kaos.
✔️ Byggmötessystemet: Så leder du projektet på 1–2 timmar i veckan – utan stress och bränder att släcka.


Varför du vill ha den här guiden

De flesta som bygger för första gången gör samma misstag:
➡️ De börjar bygga innan de har en tydlig plan.
➡️ De litar blint på offerter som saknar avgörande detaljer.
➡️ De jagar pris istället för trygghet.
➡️ De märker för sent att de tappat greppet.

Den här guiden är gjord för att du inte ska hamna där.
Du får kontroll, struktur och trygghet – redan innan projektet startar.

Vad är en byggetillatelse?

En byggetillatelse är ett tillstånd som du måste få från kommunen innan du får börja bygga. Den säger att det du vill bygga är säkert, följer regler och inte skadar miljön. Kommunen ser till att alla byggnader följer de rätta säkerhetskraven.

När behöver du byggetillatelse?

Du behöver byggetillatelse om du vill bygga något nytt, förändra en byggnad eller göra stora renoveringar. Det kan vara att bygga ett nytt hus, ett extra rum eller ta bort en vägg som bär upp huset. Men om du bara bygger något väldigt litet kan det hända att du inte behöver ett bygglov. Då är det alltid bäst att fråga kommunen!

Hur får man byggetillatelse?

För att få en byggetillatelse måste du följa några steg:

  1. Planera ditt bygge: Tänk på vad du vill bygga och hur mycket det kommer att kosta.

  2. Prata med en arkitekt eller ingenjör: Om ditt bygge är stort och svårt är det bra att få hjälp av en expert som kan rita upp planerna.

  3. Samla alla dokument: Du behöver skicka in ritningar, en plan för byggnaden och ibland andra dokument, som visar att marken är bra att bygga på.

  4. Skicka in ansökan till kommunen: När du har alla papper klara, skickar du in ansökan. Kommunen kommer då att titta på dina planer och säga om du får bygga eller inte.

  5. Vänta på beslutet: Kommunen kan behöva några veckor för att titta på din ansökan. Om de godkänner den får du börja bygga, men ibland kan det komma regler eller villkor som du måste följa.

Vad händer om du inte får byggetillatelse?

Om du inte har fått en byggetillatelse och ändå börjar bygga kan det bli problem. Du kan få böter eller bli tvungen att riva det du har byggt. Det är väldigt viktigt att du inte börjar bygga innan du fått tillståndet!

Fem Vanliga frågor om artikeln - Byggetillatelse – En komplett guide​

Nej, det är inte tillåtet att börja bygga utan ett godkänt tillstånd. Om du gör det kan du få problem och böter.

Det kan ta några veckor eller månader beroende på hur stort projektet är och hur upptagen kommunen är. Det är bra att börja i god tid.

Vanligtvis behöver du skicka in ritningar, en plan för byggnaden, och dokument som visar att byggnaden är säker och bra för miljön.

Ja, ibland kan du ändra lite på dina planer, men om du vill göra stora ändringar måste du fråga kommunen på nytt.

Du kan få böter, och kommunen kan tvinga dig att riva det du byggt. Det är mycket bättre att alltid ha ett godkänt tillstånd innan du börjar.

Kolla in fler inlägg om ​

Bygga hus framtida värde: Maximal investering 2025

Populärt

Bygga hus juridik: Viktiga aspekter för 2025

Populärt

Bygga hus eldragning: Viktiga elteknikval för 2025

Populärt

Bygga hus ventilation: Effektiva lösningar 2025

Populärt

Bygga hus vattenburen värme: Effektiv uppvärmning 2025

Populärt

Bygga hus framtiden: Teknologi och innovation 2025

Populärt

Kolla in våra referensuppdrag

Markanvisningstävling Borås

Populärt

Solcellsinstallation på Villa i Stockholm

Populärt

Nybyggnation av Villa i Lilla Edet

Populärt

Nybyggnation av Villa i Borås

Populärt

Byggprojekt tillsammans med Linus Fernström

Populärt

Konstruktionsritningar för om- och tillbyggnad

Populärt
[INSERT_ELEMENTOR id=6576]

Jag fick snabb hjälp av LT Ingenjörsbyrå med brandskyddsbeskrivning när jag skulle ändra verksamhet i min fastighet. De förklarade processen och var tillgängliga även under bygget för frågor och ändringar tillsammans med entreprenören.

Basil M. — Lund

Brandskyddsbeskrivning var ingenting som vi hade räknat med behövs till bygglovet, men Laszlo förklarade vikten av denna projektering och kommunen krävde även detta inför tekniskt samråd. Vi sparade över 50 000 kr på att slippa brandklassade fönster och dörrar efter att vi gjorde en strålningsberäkning.

Annika T. — Täby

Kommunen krävde brandskyddsbeskrivning för vår nybyggda villa med en carport. Laszlo hjälpte oss snabbt med en strålningsberäkning för att kommunen skulle ge oss ett startbesked.

Peter A. — Stockholm