Vad är Bygglovsutredningen?
Bygglovsutredningen kom 2021 för att göra bygglovsprocessen enklare och snabbare. Målet var att minska onödiga regler samtidigt som man fortfarande tar hänsyn till viktiga saker som natur och kultur. Här är några av de viktigaste förslagen från utredningen:
1. Komplementbyggnader (Attefallshus)
Tidigare behövde du bygglov för ett Attefallshus, men nu föreslås att små komplementbyggnader som inte används som bostäder inte ska behöva bygglov alls om de är inom en viss storlek.
2. Större Attefallshus
Attefallshus får nu vara större än tidigare. Istället för 25 kvm, får de nu vara upp till 30 kvm utan bygglov, vilket ger större flexibilitet för många fastighetsägare.
3. Fasadändringar
För en- och tvåbostadshus samt komplementbyggnader (som garage eller förråd) kan fasadändringar nu göras utan bygglov, så länge de inte vetter mot en allmän plats.
4. Ändrad Användning
Om du ändrar användningen av en byggnad (till exempel från ett förråd till en lokal), och om den totala ytan inte överstiger 50 kvm, kan du göra ändringen utan att behöva bygglov, förutsatt att byggnaden ligger utanför detaljplanen.
5. Tillbyggnader
Tidigare krävdes bygglov för alla tillbyggnader, men nu kan du bygga en tillbyggnad på upp till 30 kvm utan att ansöka om bygglov, vilket gör det mycket enklare att anpassa ditt hem.
6. Förändringar för Flerbostadshus
Nu föreslås att även flerbostadshus ska kunna göra tillbyggnader, som ett uterum eller ett skärmtak, utan bygglov, om de inte överskrider 30 kvm.
Vad förändras för fastighetsägare?
Förslagen innebär att fler människor nu kan bygga utan att behöva vänta på bygglov. Här är några av de viktigaste förändringarna:
Bygglovsbefriade Attefallshus gör att du kan bygga ett hus som inte används för boende utan krångel.
Möjligheten att bygga större Attefallshus ger mer flexibilitet om du vill skapa ett litet hus på din tomt.
Fasadändringar blir enklare – Du behöver inte bygglov för att förändra fasaden på ditt hus om det inte påverkar allmän plats.
Små tillbyggnader som uterum eller skärmtak får vara upp till 30 kvm utan bygglov.
Små ändringar av byggnader som är utanför detaljplanen kan göras utan bygglov om de inte är för stora.
Men det finns fortfarande platser där bygglov krävs, som vid områden med natur- eller kulturvärden och när byggnaden ligger nära gränsen till en granne.
