Vad är en detaljplan?
En detaljplan är en juridiskt bindande plan som berättar vad som får byggas och hur marken får användas i ett visst område. Det kan handla om allt från var du får bygga hus, vägar och parker till vilka regler som gäller för hur byggnader ska se ut.
Hur lång tid tar det att ta fram en detaljplan?
Det kan ta ett tag att skapa en detaljplan. Vanligtvis tar det ett till två år för kommunen att ta fram en detaljplan, beroende på hur stort området är och om någon överklagar planerna.
Vad gör Boverket med detaljplaner?
Boverket hjälper kommunerna att skapa bra detaljplaner genom att ge rådgivning och vägledning. De granskar också färdiga detaljplaner för att ge tips och rekommendationer.
Skillnaden mellan detaljplan och bygglov
En detaljplan berättar vad som får byggas och hur marken får användas, medan ett bygglov är tillståndet du behöver för att faktiskt bygga en byggnad. Om du vill bygga något måste du först kolla att detaljplanen tillåter det, och sen ansöka om bygglov för att bygga.
När får en detaljplan laga kraft?
En detaljplan får laga kraft när den inte längre kan överklagas. Det betyder att planen är officiell och måste följas. Detta sker oftast fyra veckor efter att planen har blivit godkänd.
Vilka beteckningar används i en detaljplan?
I en detaljplan finns olika beteckningar som berättar vad som får byggas i olika områden. Till exempel kan B stå för bostäder, F för företag, och T för trafik.
Hur hittar jag kartor över detaljplaner?
Det finns kartor som visar var olika detaljplaner gäller. Du kan hitta dessa kartor på kommunens hemsida eller genom att kontakta Lantmäteriet.
Vad kostar det att ta fram en detaljplan?
Kostnaden för att ta fram en detaljplan kan variera beroende på storlek och komplexitet. Större områden eller mer komplicerade planer kan kosta mer. Det är kommunen som betalar för att ta fram en detaljplan, men ibland kan privata företag bidra till kostnaderna.
Är en detaljplan juridiskt bindande?
Ja, en detaljplan är juridiskt bindande, vilket betyder att både kommunen och fastighetsägare måste följa de regler som står i detaljplanen. Om någon inte följer detaljplanen kan kommunen vidta åtgärder.
