Byggkostnaden per kvm är bara en del av totalpriset vid husbygge. Här är några av de dolda kostnaderna som många glömmer bort, men som du absolut måste ta med i beräkningen.
1. Markarbete och förberedelser
Innan själva byggandet kan börja måste marken förberedas. Detta inkluderar att rensa marken från vegetation, gräva för fundament och se till att jorden är stabil. Kostnaden för detta arbete kan variera beroende på markens beskaffenhet. Om marken är ojämn eller kräver omfattande dränering kan det bli mycket dyrt.
2. Bygglov och tillstånd
Innan du börjar bygga, måste du ofta ansöka om bygglov och betala för andra tillstånd. Dessa kan kosta mer än du tror, särskilt om du bor i ett område med strikta byggnormer. Det är viktigt att vara medveten om dessa avgifter redan innan du planerar ditt bygge, så att det inte blir en obehaglig överraskning.
3. Kostnader för infrastruktur
Ofta glömmer man bort de kostnader som är kopplade till att koppla huset till el, vatten och avlopp. Detta kan vara särskilt dyrt om du bygger i ett område där infrastrukturen inte är på plats. Kostnader för att dra elledningar, installera avloppssystem eller koppla upp huset till kommunalt vatten kan bli en betydande del av budgeten.
4. Byggfelsförsäkring och garantier
För att skydda dig själv och ditt hus kan du behöva teckna en byggfelsförsäkring, som kan kosta betydligt mer än du först trott. Dessutom kan det vara viktigt att planera för garantikostnader om något går fel efter att huset har byggts.
5. Extra kostnader för anpassningar
Vid husbygge sker det ofta förändringar eller tillägg av material och design under byggtiden. Detta kan öka kostnaden dramatiskt. Du kanske börjar med att ha en enkel vision om ditt hus, men när du väl är igång kanske du vill lägga till specialanpassade lösningar eller högre standard på material. Dessa förändringar är vanligtvis dyrare än vad man förväntar sig.
