LT Ingenjörsbyrå förverkligar din byggdröm. Vi är en helthetsbyrå för dig som ska bygga.

Vad är Färdigställandeskydd?​

Denna artikel uppdaterades senast 2025-03-25

Har du någonsin tänkt på vad som skulle hända om den byggfirma du anlitar går i konkurs eller inte kan slutföra ditt byggprojekt? Det kan kännas nervöst, men det finns en lösning för att skydda dig – färdigställandeskydd. Detta är en försäkring som hjälper dig att slutföra byggprojektet om något går fel med entreprenören. I den här artikeln ska vi förklara vad färdigställandeskydd är, när du behöver det och varför det är så viktigt att ha koll på.

Innehållsförteckning

3 fördelar du behöver tänka på 👇

🧠 Redo att bygga ditt drömhus – utan att krascha på vägen?
Varje år spricker tusentals husprojekt på grund av dålig planering, otydlig ansvarsfördelning och dyra misstag.
Men du behöver inte bli en byggexpert – du behöver struktur och rätt verktyg från början.

🎁 Få direkt tillgång till min 2-timmars videoguide + färdiga mallar och checklistor som hjälper dig att bygga smart, tryggt och utan att gå in i väggen.

✅ Du får:

  • Min budgetmall, avtalsmall & checklista – så du får koll på allt
  • En komplett videoguide (2h) där jag visar hur du undviker de vanligaste misstagen
  • Konkreta steg för hur du bygger rätt från början – utan att spräcka budgeten
  • Hjälp att förstå vilka beslut du ska ta – och i vilken ordning
  • BONUS: Allt skickas till dig på 1 minut – så du kan börja direkt

Vad är färdigställandeskydd och när behöver du det?

Ett färdigställandeskydd är en försäkring som skyddar dig som byggherre om entreprenören inte kan färdigställa byggprojektet. Det kan hända om företaget går i konkurs, om byggledaren blir sjuk, eller om något annat problem uppstår.

När behövs färdigställandeskydd?

Du behöver färdigställandeskydd om du bygger ett småhus, som ett hus eller en tillbyggnad, och om projektet är för en privat person (konsument). Om projektet är tillräckligt stort kan kommunen kräva att du har en sådan försäkring innan du får börja bygga. Detta gäller oftast om projektet kostar mer än ett visst belopp – för 2022 var det 483 000 kronor.

När behövs det inte?

Färdigställandeskydd behövs inte om du bygger ett fritidshus eller gör små förändringar som inte är så omfattande. Till exempel behövs det inte om du bygger ett friggebod eller ett skärmtak.

Vad täcker färdigställandeskyddet?

Försäkringen täcker extra kostnader för att få projektet färdigt, inklusive eventuella fel som besiktningsmannen har påpekat. Den täcker också om det behövs extra åtgärder för att fixa fel som kan uppstå under byggprocessen.

Vad täcker inte färdigställandeskyddet?

Färdigställandeskyddet täcker inte arbeten som inte har gjorts, även om du redan har betalat för dem. Därför är det viktigt att ha ett tydligt avtal med entreprenören där det framgår när och hur betalningarna ska göras.

Vad kostar färdigställandeskydd?

Kostnaden för försäkringen varierar beroende på hur stort ditt projekt är. Men generellt kan du räkna med att det kostar minst 5 000 kronor. För mindre företag med risk för konkurs kan det bli dyrare, ibland över 20 000 kronor. Om du köper ett nyckelfärdigt hus kan färdigställandeskyddet ingå i offerten.

Fem Vanliga frågor om artikeln - Vad är Färdigställandeskydd?​

Färdigställandeskydd krävs när du anlitar en entreprenör för att bygga ett småhus, en tillbyggnad eller en anmälningspliktig åtgärd för en konsument.

Det täcker kostnader för att färdigställa byggprojektet om entreprenören inte kan fullfölja arbetet. Det täcker också fel som upptäcks vid besiktning och extra åtgärder som behövs för att fixa dessa.

Försäkringen täcker inte arbeten som inte har utförts trots att de har betalats. Det är viktigt att ha klara betalningsvillkor med entreprenören.

Priserna varierar beroende på projektets storlek, men de kan börja på cirka 5 000 kronor. För större projekt eller mindre företag kan det bli dyrare.

Om du inte tycker att det är rätt att byggnadsnämnden kräver ett färdigställandeskydd, kan du överklaga beslutet till länsstyrelsen. Om du fortfarande inte är nöjd kan du ta det vidare till mark- och miljödomstolen.

Kolla in fler inlägg om ​

Såhär ritade jag ett kändishus från start – Jonas Fagerström

Populärt

Jag fick bygglov på 10 dagar – så här gjorde jag

Populärt

Vill du bygga hus – men känner att det är för mycket?

Populärt

DET DYRASTE FELET UNDER HELA BYGGET…

Populärt

De ville bara ‘komma igång’ – och det blev riktigt dyrt

Populärt

Ritningarna var perfekta – men huset gick inte att bygga

Populärt

Kolla in våra referensuppdrag

Markanvisningstävling Borås

Populärt

Solcellsinstallation på Villa i Stockholm

Populärt

Nybyggnation av Villa i Lilla Edet

Populärt

Nybyggnation av Villa i Borås

Populärt

Byggprojekt tillsammans med Linus Fernström

Populärt

Konstruktionsritningar för om- och tillbyggnad

Populärt
[INSERT_ELEMENTOR id=6576]

Jag fick snabb hjälp av LT Ingenjörsbyrå med brandskyddsbeskrivning när jag skulle ändra verksamhet i min fastighet. De förklarade processen och var tillgängliga även under bygget för frågor och ändringar tillsammans med entreprenören.

Basil M. — Lund

Brandskyddsbeskrivning var ingenting som vi hade räknat med behövs till bygglovet, men Laszlo förklarade vikten av denna projektering och kommunen krävde även detta inför tekniskt samråd. Vi sparade över 50 000 kr på att slippa brandklassade fönster och dörrar efter att vi gjorde en strålningsberäkning.

Annika T. — Täby

Kommunen krävde brandskyddsbeskrivning för vår nybyggda villa med en carport. Laszlo hjälpte oss snabbt med en strålningsberäkning för att kommunen skulle ge oss ett startbesked.

Peter A. — Stockholm