Vad är förhandsbesked och bygglov?
Vad är ett förhandsbesked?
Ett förhandsbesked är en förhandsinformation från kommunen. När du vill bygga något eller ändra en byggnad kan kommunen ge dig ett besked om vad som är tillåtet innan du ansöker om bygglov. Det kan hjälpa dig att få en bra idé om ditt projekt kommer att godkännas eller inte.
Förhandsbeskedet handlar om att få ett svar på om det du vill göra är tillåtet enligt lag och de planer som kommunen har. Detta kan hjälpa dig att slippa onödiga kostnader om det visar sig att din idé inte kan genomföras.
Vad är bygglov?
Bygglov är ett tillstånd som du måste ansöka om om du vill genomföra ett byggprojekt. Det är kommunen som beslutar om du får bygga det du har planerat. Bygglovet säkerställer att det du bygger följer alla regler, som hur byggnaden ska se ut, var den får stå och om den passar ihop med andra byggnader i området.
När du söker bygglov kan det vara för nya byggnader, ombyggnationer eller andra stora förändringar på en befintlig byggnad. Bygglovet är en viktig del av processen för att få tillstånd att genomföra projektet.
Hur lång tid tar det att få svar på förhandsbesked och bygglov?
Tiden det tar att få svar på en förhandsansökan varierar, men det kan ta mellan några veckor och flera månader beroende på hur komplicerat projektet är och hur mycket arbete kommunen har.
För ett bygglov kan det också ta ett par veckor till månader beroende på projektets storlek och hur fullständiga dina handlingar är. Ju mer information du ger, desto snabbare kan kommunen ge dig svar.
Kan man överklaga ett förhandsbesked eller bygglov?
Du kan inte överklaga ett förhandsbesked. Om kommunen säger att ditt projekt inte går att genomföra, måste du planera om eller lämna in en ny ansökan för ett förhandsbesked senare.
Däremot kan du överklaga ett bygglovsbeslut. Om du inte håller med om beslutet om bygglov kan du lämna in en överklagan till länsstyrelsen. Länsstyrelsen kommer att titta på fallet och fatta ett nytt beslut.
Vad kostar det att ansöka om bygglov och förhandsbesked?
Kostnaden för att ansöka om bygglov och förhandsbesked kan variera beroende på vilken kommun du bor i och vilken typ av projekt du vill göra. Det bästa sättet att ta reda på exakt hur mycket det kostar är att kontakta kommunens bygglovsavdelning.
Förhandsbesked och bygglov – vad ska du ansöka om?
Det bästa sättet att börja är att ansöka om ett förhandsbesked. Detta kan ge dig en första indikation på om din idé är godkänd enligt kommunens regler. Om förhandsbeskedet är positivt, kan du sedan ansöka om bygglov för att genomföra projektet.
Förhandsbeskedet hjälper dig att planera bättre
Förhandsbeskedet ger dig som byggare eller husägare en bra start. Om du vet att din plan är godkänd tidigt i processen, kan du undvika att göra onödiga förändringar eller investeringar som du senare måste ändra på.
