Sammanfattning
- Börja med att definiera dina behov och önskemål – Exempelvis storlek på tomten och geografisk placering
- Sök efter tillgängliga tomter på olika ställen, alla tomter läggs inte upp på de vanligaste hemsidorna
- Se till att undersöka vilka byggregler som gäller på just den tomt du är intresserad av så att det inte dyker upp oönskade överraskningar efter att du köpt tomten
Drömmer du om att bygga ditt eget hem? Att ha ett hus som är skräddarsytt efter dina behov och önskemål är en fantastisk möjlighet. Men hur hittar man egentligen den rätta tomten? Och var ska man börja leta?
I den här artikeln kommer vi att ge dig 10 tips som hjälper dig komma igång med ditt sökande och guida dig genom processen att hitta tomtgränser, använda verktyg för att söka efter tomter, samt berätta om kostnader och priser.
Innehåll
Om du är som de flesta människor drömmer du förmodligen om att bygga ditt eget hem en dag. Det är ett utmärkt sätt att skapa ett utrymme som passar perfekt för dina behov och din livsstil. Men var ska du börja? Hur hittar man mark för husbygge? Ska du börja med att rita ditt hus först och ta fram bygglovsritningar eller ska du anpassa huset efter tomten som du ska köpa?
I den här artikeln kommer vi att redogöra för 10 tips som kan hjälpa dig att komma igång med ditt sökande!
Börja med att definiera dina behov och önskemål. Innan du börjar leta efter tomter, är det viktigt att du har en klar bild av vad du letar efter. Tänk på saker som storlek, läge, pris och andra viktiga faktorer.
Använd online verktyg och tjänster. Det finns många olika online verktyg och tjänster som kan hjälpa dig att hitta tomter. Du kan till exempel söka på nätet efter listor över obearbetade fastigheter eller använda tjänster som Hemnet eller Lantmäteriet. Du kan också använda Google Maps för att få en ungefärlig uppfattning om tomternas storlek och läge.
Kontakta en fastighetsmäklare. Om du vill ha hjälp med att hitta tomter kan det vara en bra idé att kontakta en fastighetsmäklare som är specialiserad på markförsäljning. Mäklaren kan hjälpa dig att hitta tomter som passar dina behov och önskemål.
Kontrollera områdesbestämmelserna. Detaljplaner bestämmer vilka typer av byggnader som får byggas på en tomt och hur dessa konstruktioner får användas. Det är viktigt att känna till dessa bestämmelser innan du köper en fastighet, eftersom du kanske upptäcker att marken inte är lämplig för dina avsedda ändamål.
Leta efter områden som håller på att omklassificeras för bostäder. När städer och orter växer förändras ofta bestämmelserna om zonindelning för att anpassa sig till denna tillväxt. Detta innebär att mark som en gång i tiden var avsatt för jordbruks- eller industriändamål
Det finns några olika sätt att hitta tomtgränser:
Använd online verktyg: Du kan använda online verktyg som Google Maps för att få en ungefärlig uppfattning om tomtgränserna. Du kan också söka efter listor över obearbetade fastigheter på nätet och titta på bilder och kartor för att få en uppfattning om tomtgränserna.
Kontakta en fastighetsmäklare: En fastighetsmäklare kan hjälpa dig att hitta tomtgränser genom att tillhandahålla dig kartor och annan dokumentation som visar tomtgränserna.
Kontakta Lantmäteriet: Du kan också kontakta lantmäteriet för att få hjälp med att hitta tomtgränser. Lantmäteriet kan tillhandahålla dig kartor och annan dokumentation som visar tomtgränserna.
Kontrollera marken: Du kan också undersöka marken själv för att hitta tomtgränser. Titta efter befintliga stolpar, märken eller gränsstenar som visar var tomtgränserna går. Du kan också prata med grannarna och fråga dem om de vet var tomtgränserna går.
Det är viktigt att vara noga med att hitta rätt tomtgränser innan du köper en tomt. Genom att följa dessa steg kan du få en klar bild av var tomtgränserna går och vara säker på att du inte köper en tomt som är större eller mindre än du tänkt.
För att veta vilken storlek på tomt du behöver, börja med att definiera dina behov och önskemål. Tänk på antal rum i huset, trädgårdsyta, garageplats osv.
Du kan kontrollera områdesbestämmelserna hos exempelvis Hemnet eller genom att ta kontakt med kommunens stadsbyggnadskontor.
Förutom populära webbplatser som Hemnet och Lantmäteriet kan du också använda Google Maps för att få en översikt över tillgängliga tomter i olika områden.
Sammanfattningsvis är det viktigt att ta dig tid att undersöka olika alternativ när du letar efter en tomt att bygga på. Definiera dina behov och önskemål, utforska olika verktyg online, kontrollera gällande bestämmelser och jämför priser innan du tar ett beslut.
Vill du läsa mer om husbyggande eller få personlig rådgivning? Kolla in våra andra artiklar nedanför eller boka ett kostnadsfritt möte med Laszlo, vår erfarna bygglovsexpert!
Jag har genomfört över 1500 bygglovsansökaningar sedan starten av LT Ingenjörsbyrå 2017.
Jag har sammanställt de vanligaste misstagen som jag har upptäckt att privatpersoner OFTA missar när de försöker göra bygglovet själva. Ta del av vår kostnadsfria guide!
Laszlo är grundare och VD för LT Ingenjörsbyrå.Han har arbetat på flertalet bostadsbolag där han ansvarade för projektutveckling av nya bostadsområden. Laszlo involverades även i större byggprojekt där han samordnade entreprenörer, beställare och myndigheter.
Läs fler artiklar om bygglov vi har skrivit på faktabanken
Fick hjälp med kompletta ritningar till bygglovet. LT Ingenjörsbyrå är både professionella samt kundvänliga. Kan varmt rekommendera dem till andra som behöver hjälp med ritningar / bygglov etc. Sparade otroligt många timmar!
Mycket nöjd med bemötandet och tålamod, då många uppmätningar gjordes från min sida pga. Att ritningar slarvats bort av Malmö stad. Slutresultatet blev mycket bra och LT tog hand om att skicka in bygganmälan åt mig.
Tjänstvilligt bemötande och professionell leverens. Kommer gärna tillbaka!
