Sammanfattning
- Konstruktionshandlingar, även kallat K-ritningar, förevisar relevanta detaljer i en byggnads konstruktion
- De allra flesta konstruktioner kräver K-ritningar för att hantverkarna ska veta exakt hur konstruktionen ska byggas och med vilket material för att konstruktionen ska vara hållbar
- Priset för k-ritningar varierar beroende på konstruktionens komplexitet men ett riktvärde är att k-ritningar vid nybyggnation av en normalstor villa kostar ca 15 – 20 000 SEK
Välkomna till LT Ingenjörsbyrås artikel om konstruktionsritningar! När det kommer till byggprojekt är det av yttersta vikt att ha korrekta och detaljerade ritningar för att säkerställa ett hållbart och framgångsrikt resultat. I denna artikel kommer vi gå igenom allt du behöver veta om konstruktionsritningar, deras betydelse och hur vi på LT Ingenjörsbyrå kan hjälpa dig genom hela processen. Läs vidare för att få en djupare förståelse av k-ritningarnas roll i bygglovsprocessen och varför de är avgörande för ditt projekt.
Innehåll
K-ritningar är oerhört viktiga för det verkliga utförandet av ditt projekt. Om dimensionerna på väggar och balkar är felaktiga kan det få förödande konsekvenser. Du måste anlita en konstruktör med rätt utbildning och relevant erfarenhet. Nedan ser du exempel på k-ritningar som kan krävas redan vid bygglovsansökan. Generellt så behöver du inte K-ritningar förrän du har det tekniska samrådet med din kommun. K-ritningar påverkar även dina energiberäkningar, därför behöver du vara noggrann med dina val redan i början av projektet.
K-ritningar, även förkortat K-ritningar, beskriver utförandet och hur huset är byggt ner till en detaljnivå där till och med skruvar beskrivs med storlek och kvalité. K-handlingar eller konstruktionshandlingar är samlingsnamnet för k-ritningar, konstruktionsberäkning och olika tekniska beskrivningar och hänvisningar. Nämnda handlingar upprättas av en byggnadskonstruktör. Denne ska ha relevant utbildning och erfarenhet av liknande projekt.
K-ritningar behöver du ha för att:
K-ritningar för nybyggnation av villa kan innehålla bland annat följande:
Vi hjälper dig att förverkliga din byggdrömmar genom att göra ditt bygglov smidigt och enkelt. LT Ingenjörsbyrå AB erbjuder en helhet genom hela bygglovsprocessen tillsammans med våra samarbetspartners. Vi hjälper er från idéstadiet med skisser och 3D-illustrationer till dess att ni har bestämt er för utförandet.
Efter det kommer vi att upprätta bygglovsritningar för att kunna ansöka om bygglov hos din kommun. Under tiden kommunen behandlar bygglovsansökan kommer vi att hjälpa er med K-ritningar som krävs för det tekniska samrådet. Genom detta kommer du inte att behöva vänta med att boka in det tekniska samrådet med kommunens byggnadsnämnd.
Ska du bygga själv eller behöver din entreprenör bygghandlingar kan vi hjälpa er även med detta. Informera oss gärna om detta i ett tidigt skede för att allting ska gå snabbt och vi ska kunna förbereda oss för att upprätta bygghandlingar.
När projektet börjar lida mot sitt slut kommer vi att uppdatera bygglovsritningarna till relationshandlingar för att du ska kunna ansöka om ett slutbesked hos din kommun.
Vi behärskar alla typer av konstruktionsberäkningar och ritningar av material såsom trä, stål och betong.
K-ritningar skall vara upprättade enligt Boverkets konstruktionsregler, EKS, och eurokoderna. Dessa regler ställer krav på bärförmåga, stadga och beständighet och finnes i 8 kap. 4 § i Plan- och bygglagen
Vill du läsa mer om PBL 8 kap. 4 §?
Byggnadsverket skall vara projekterat och utfört på ett sådant sätt att det under byggtiden eller livslängden inte leder till följande:
Det är oerhört viktigt att fackmän med rätt kompetens utför dimensionering och beräkningar av byggnadsdelar eftersom små fel kan innebära stora konsekvenser. Det är väldigt många aspekter att ha koll på och därför är det dyrare med K-ritningar än bygglovsritningar.
Det är viktigt att redan tidigt i projektet ha kommunikation mellan arkitekt och konstruktör för att bådas synpunkter och krav skall tas med byggherren för bästa utformning. Vi har daglig kontakt med våra samarbetspartners för att kontrollera och stämma av våra projekt.
Konstruktionsberäkningar är grunden för att kunna upprätta K-ritningar. Först beräknas byggnadens hållfasthet från det underlaget som vi har fått av dig. Sedan adderas vissa faktorer, som till exempel:
Vissa nyckeltal från konstruktionsberäkningar anges även på de slutgiltiga ritningarna. Det framgår ofta till exempel vilken snözon vi har räknat med.
För mindre projekt som tillbyggnad och ombyggnad är det endast de nya byggnadsdelarna som behöver ha K-ritningar. Även anslutningar och förankringar mellan nya och befintliga byggnadsdelar behöver K-ritningar. Vid till- och ombyggnader kan konstruktören behöva göra platsbesök för att kunna göra en bedömning av de verkliga förutsättningarna. Konstruktören kommer att göra olika prover och håltagningar för att ta reda på skicket på befintliga byggnadsdelar. Glöm inte att det också kan behövas ett antikvariskt utlåtande på vissa befintliga byggnader.
För de allra minsta projekten krävs det ibland inga K-ritningar utan endast en teknisk beskrivning och sedan relationshandlingar på hur utförandet har blivit. Köper du färdiga byggsatser för ett uterum från en leverantör så har förmodligen leverantören ritningar som du kan använda dig av för montering men även för att redovisa vid det tekniska samrådet.
Det är bra om konstruktören redovisar hur ljudisolering samt klimat- och fuktskydd utformas.
Det kan även krävas enklare ritningar för altaner. Detta hjälper även dig som ska bygga altanen själv.
Vid nybyggnation av till exempel villor, attefallshus eller garage krävs fler ritningar, bland annat mer omfattande och fler K-ritningar. I dessa fall är det viktigt att ha genomfört en geoteknisk undersökning för att ha kännedom om markförhållanden på platsen.
Beroende på projektets komplexitet tar det ca 1-2 veckor att få dina K-ritningar färdigställda. Detta är oftast inget problem med tanke på att kommunens handläggning för bygglovsritningar i genomsnitt tar 8-10 veckor.
För att vi ska kunna lämna en offert till dig behöver vi helst ha befintliga relationshandlingar och en beskrivning av vad det är för konstruktion idag. Även dimensioner och placering av bärande pelare etc. Skulle du inte ha några gamla ritningar, ring oss så går vi igenom projektet per telefon.
Vill du att vi hjälper dig med hela projektet kan vi göra ett platsbesök för att kontrollera samtliga delar som behövs för att framställa K-ritningar.
K-ritningarna levereras alltid kostnadsfritt av oss via PDF eller DWG-format. Önskar du även att få ritningarna utskrivna och inplastade för att inte skadas på arbetsplatsen kan vi hjälpa till med detta från 390 kr exkl. moms.
Priset för K-ritningar är högre än för arkitektritningar, vilket beror på att dessa ritningar kräver mer arbetstimmar och är mer komplexa. Det bästa är om du köper samtliga ritningar från oss, då kan arkitekt och konstruktör arbeta tillsammans och därigenom spara flera tusen kronor åt dig.
Nedan har vi listat några intervaller för priser:
Varje projekt är unikt och därför vill vi att du kontaktar oss när du är i behov av arkitektritningar eller K-ritningarar. Då får du en personlig och korrekt offert för just ditt projekt.
Konstruktionsritningar fokuserar på tekniska aspekter av byggnaden, såsom bärförmåga, stadga och beständighet, medan arkitektritningar handlar mer om utseende och design.
Priset för k-ritningar varierar beroende på projektets komplexitet. Vid nybyggnation av en normalstor villa brukar priset ligga mellan 15 000 – 20 000 SEK.
Du behöver vanligtvis inte k-ritningar förrän det tekniska samrådet med din kommun. Det är vid detta tillfälle som du behöver visa att svenska och internationella konstruktionsregler har följts.
Absolut! Ju mer detaljerade ritningarna är, desto enklare blir det att jämföra olika offerter från byggentreprenörer.
Beroende på projektets komplexitet brukar det ta mellan 1-2 veckor att färdigställa k-ritningar.
Sammanfattningsvis är korrekta konstruktionsritningar avgörande för ett lyckat byggprojekt. På LT Ingenjörsbyrå har vi den erfarenhet och kompetens som krävs för att skapa detaljerade och högkvalitativa k-ritningar som motsvarar dina specifika behov och krav. Vi erbjuder även andra artiklar där du kan läsa mer om olika aspekter av bygglovsprocessen. Tveka inte att klicka dig vidare för mer information eller boka ett kostnadsfritt möte med vår bygglovsexpert Laszlo. Vi ser fram emot att hjälpa dig på din byggresa!
Jag har genomfört över 1500 bygglovsansökaningar sedan starten av LT Ingenjörsbyrå 2017.
Jag har sammanställt de vanligaste misstagen som jag har upptäckt att privatpersoner OFTA missar när de försöker göra bygglovet själva. Ta del av vår kostnadsfria guide!
Laszlo är grundare och VD för LT Ingenjörsbyrå.Han har arbetat på flertalet bostadsbolag där han ansvarade för projektutveckling av nya bostadsområden. Laszlo involverades även i större byggprojekt där han samordnade entreprenörer, beställare och myndigheter.
Läs fler artiklar om bygglov vi har skrivit på faktabanken
Fick hjälp med kompletta ritningar till bygglovet. LT Ingenjörsbyrå är både professionella samt kundvänliga. Kan varmt rekommendera dem till andra som behöver hjälp med ritningar / bygglov etc. Sparade otroligt många timmar!
Mycket nöjd med bemötandet och tålamod, då många uppmätningar gjordes från min sida pga. Att ritningar slarvats bort av Malmö stad. Slutresultatet blev mycket bra och LT tog hand om att skicka in bygganmälan åt mig.
Tjänstvilligt bemötande och professionell leverens. Kommer gärna tillbaka!
