Vad är marklov?
Marklov är ett tillstånd du behöver när du ska göra förändringar på marken på din fastighet. Det kan handla om att schakta, fälla träd, asfaltera eller bygga en stödmur. För att ansöka om marklov skickar du en ansökan till kommunen, där de bedömer om det är okej att genomföra förändringarna.
När behöver du marklov?
Det är inte alltid du behöver marklov, men om du ska göra en större förändring på marken, som att schakta mer än 50 cm eller asfaltera en stor yta, kan du behöva ansöka. Om din fastighet ligger inom ett detaljplanerat område krävs marklov för större förändringar. Om du är osäker, kontakta din kommun för att få svar på om du behöver ansöka.
Vad gäller för marklov?
När du ansöker om marklov måste du följa vissa regler:
Din förändring får inte strida mot detaljplanen, som är en plan för hur området ska utvecklas.
Markförändringarna får inte orsaka problem för grannar eller omgivning, som att dagvatten inte kan ledas bort ordentligt.
Du måste vänta tills du får ett godkännande innan du startar ditt projekt.
Vad ska du skicka med i din ansökan?
För att din ansökan ska bli godkänd, behöver du skicka med olika ritningar. Här är några exempel på ritningar du kan behöva:
Markplaneringsritning: Visar hur marken ska förändras, t.ex. hur du tänker schakta eller asfaltera. Den ska också visa var träd tas bort eller bevaras.
Marksektion: Visar en genomskärning av marken och hur nivåerna förändras.
Fasadritning: Om du bygger något som en stödmur, visar denna ritning hur muren ser ut från sidan.
Detaljritning: Visar detaljer som hur stora mellanrummen är på ett staket eller typ av material du ska använda.
Vad kostar marklov?
Kostnaden för att ansöka om marklov varierar beroende på vilken kommun du bor i. Vissa kommuner har fast pris, medan andra har löpande timtaxa. Det bästa är att kontakta din kommun för att få exakt prisinformation.
När behöver du inte marklov?
Om markförändringarna är små, till exempel om du bara ändrar marken med mindre än 50 cm, kan du oftast slippa ansöka om marklov. Det gäller också om du bor utanför detaljplanerat område, eller om du ska plantera fruktträd på din tomt.
Kan du frivilligt skicka in marklov?
Ja, du kan skicka in en ansökan om marklov även om det inte är nödvändigt enligt lagen. Detta kan vara en bra idé för att vara säker på att din planerade förändring inte orsakar problem senare, till exempel vid husförsäljning eller om grannar har frågor.
