Vad är ett attefallshus?
Attefallshus är små byggnader som du kan bygga på din tomt utan att behöva bygglov, så länge du följer vissa regler. Dessa regler gör det lättare att bygga utan att det påverkar din tomt för mycket.
Regler för attefallshus
Storlek: Attefallshuset får vara högst 25 kvadratmeter. Om du bygger en altan eller liknande kan storleken bli lite större.
Placering: Det ska vara minst 4,5 meter från ditt huvudhus och från grannens tomtgräns.
Höjd: Huset får vara max 4 meter högt, och takhöjden får inte vara högre än ditt huvudhus.
Användning: Du kan använda attefallshuset som gäststuga, kontor eller förråd, men inte som permanent bostad.
För att vara säker på att du följer alla regler rekommenderas det att du pratar med en expert, som en arkitekt.
Ritningar för attefallshus
För att bygga ett attefallshus behöver du ritningar som visar hur huset ska se ut och byggas. Om du inte vet hur du ska rita dessa, kan du anlita någon som är bra på det, som en arkitekt.
Kostnader för attefallshus
Kostnaden för ett attefallshus kan vara mellan 300 000 och 600 000 kronor. Det beror på vad du vill ha, vilket material du väljer och vem som bygger det. Det är bra att prata med byggföretag för att få ett exakt pris.
Så här går bygglovsprocessen till för attefallshus
Förberedelse: Innan du ansöker om bygglov, kontrollera att ditt attefallshus följer alla regler. Samla alla ritningar och dokument.
Ansökan: Skicka in ansökan till kommunen. Du behöver oftast fylla i ett formulär och skicka in ritningar.
Handläggning: Kommunen granskar din ansökan. Detta kan ta några veckor eller månader.
Beslut: Om kommunen godkänner din ansökan får du bygglov, och du kan börja bygga.
Kontrollansvarig
Ibland kan du behöva en kontrollansvarig, en expert som ser till att bygget följer alla regler och att allt görs rätt. De hjälper också med dokumentation och kontroller under byggprocessen.
