LT Ingenjörsbyrå förverkligar din byggdröm. Vi är en helthetsbyrå för dig som ska bygga.

Strandskydd

Denna artikel uppdaterades senast 2025-03-25

Har du någonsin tänkt på varför det inte byggs hus överallt vid stranden? Stränderna är viktiga platser för både människor och djur, och därför finns det något som heter strandskydd. Här får du veta vad det betyder och varför det är viktigt för dig och naturen!

Innehållsförteckning

3 fördelar du behöver tänka på 👇

Bygg smartare. Spara pengar.

Undvik misstagen som förstör byggprojekt.

Ladda ner min nya 22-sidiga guide – skapad för privatpersoner som bygger för första gången och vill ha total kontroll innan spaden sätts i marken.

  

Det här får du i guiden

✔️ Planen: Steg-för-steg-modellen som visar närhur och i vilken ordning du ska göra allt.
✔️ Kostnadskollen: En enkel budgetstruktur som gör att du ser dolda kostnader innan de hinner hända.
✔️ Trygghetschecken: 9 punkter som avslöjar om en hantverkare är seriös – innan du anlitar dem.
✔️ Avtalsgrunden: Vad som måste stå i en offert för att skydda dig mot tvister och ÄTA-kaos.
✔️ Byggmötessystemet: Så leder du projektet på 1–2 timmar i veckan – utan stress och bränder att släcka.


Varför du vill ha den här guiden

De flesta som bygger för första gången gör samma misstag:
➡️ De börjar bygga innan de har en tydlig plan.
➡️ De litar blint på offerter som saknar avgörande detaljer.
➡️ De jagar pris istället för trygghet.
➡️ De märker för sent att de tappat greppet.

Den här guiden är gjord för att du inte ska hamna där.
Du får kontroll, struktur och trygghet – redan innan projektet startar.

Vad betyder strandskydd?

Strandskydd är regler som ser till att stränderna vid hav, sjöar och åar i Sverige skyddas. Reglerna säger att man inte får bygga hus, vägar eller andra saker nära stranden utan speciellt tillstånd. Detta är viktigt för att alla ska kunna komma till stränderna och för att skydda naturen.

Varför finns strandskydd?

Strandskydd finns för två viktiga anledningar:

  1. För att alla människor ska kunna njuta av stränderna: Ingen får äga stranden, utan alla har rätt att bada, fiska och leka vid vattnet.
  2. För att skydda djur och växter: Många djur och växter behöver lugn och ro för att leva och växa. Om man bygger för mycket, kan deras hem förstöras.

Vad innebär strandskydd i praktiken?

Strandskydd gäller vanligtvis 100 meter från vattenkanten in på land och ut i vattnet. På vissa platser kan det vara ända upp till 300 meter. Det betyder att inom det här området får man inte:

  • Bygga nya hus eller andra byggnader.
  • Ändra byggnader så att människor inte kan komma till stranden.
  • Hugga ner träd, bygga bryggor eller anlägga gräsmattor utan lov.

Kan man få tillstånd att bygga vid stranden?

Ibland kan man få ett speciellt tillstånd som kallas dispens. Det betyder att kommunen ger dig lov att bygga trots strandskyddet. Men då måste du visa att bygget inte kommer att störa människor eller naturen.

För att få dispens måste något av detta stämma:

  • Platsen är redan byggd och skyddet behövs inte där.
  • Platsen är långt från stranden på grund av en väg eller andra hus.
  • Byggnaden måste ligga nära vattnet, som en båtbrygga.

Hur ansöker man om dispens?

För att få dispens måste man prata med kommunen eller länsstyrelsen och skicka in ett papper där man förklarar varför man behöver bygga. Kommunen tittar noga på varje fall och bestämmer om det är okej eller inte.

Vad händer om man bryter mot strandskyddet?

Om man bygger utan lov kan kommunen säga att man måste riva byggnaden. Man kan också få böter. Det är därför alltid viktigt att fråga först!

Kommunens och länsstyrelsens roll

Kommunen och länsstyrelsen ser till att strandskyddet följs. Kommunen ger dispens och ser till att reglerna följs. Länsstyrelsen kan kontrollera kommunens beslut och hjälpa till med svåra fall.

Vad är landsbygdsutveckling i strandnära lägen (LIS)?

LIS betyder att man ibland får bygga nära stranden för att hjälpa landsbygden att växa och utvecklas. Men även här gäller regler för att skydda stränderna.

Fem Vanliga frågor om artikeln - Strandskydd

Strandskydd betyder att man inte får bygga hur som helst nära vatten, för att skydda naturen och ge alla tillgång till stränder.

Vanligtvis gäller strandskydd 100 meter från vattnet, men det kan vara upp till 300 meter på vissa platser.

Ja, men då måste man få dispens från kommunen eller länsstyrelsen och visa att bygget inte skadar naturen eller stoppar människor från att komma dit.

Kommunen kan kräva att byggnaden rivs och ge böter.

LIS betyder landsbygdsutveckling i strandnära lägen och är ett sätt att ibland låta människor bygga nära vatten för att utveckla landsbygden, men regler gäller fortfarande för att skydda stranden.

Kolla in fler inlägg om ​

Bygga hus framtida värde: Maximal investering 2025

Populärt

Bygga hus juridik: Viktiga aspekter för 2025

Populärt

Bygga hus eldragning: Viktiga elteknikval för 2025

Populärt

Bygga hus ventilation: Effektiva lösningar 2025

Populärt

Bygga hus vattenburen värme: Effektiv uppvärmning 2025

Populärt

Bygga hus framtiden: Teknologi och innovation 2025

Populärt

Kolla in våra referensuppdrag

Markanvisningstävling Borås

Populärt

Solcellsinstallation på Villa i Stockholm

Populärt

Nybyggnation av Villa i Lilla Edet

Populärt

Nybyggnation av Villa i Borås

Populärt

Byggprojekt tillsammans med Linus Fernström

Populärt

Konstruktionsritningar för om- och tillbyggnad

Populärt
[INSERT_ELEMENTOR id=6576]

Jag fick snabb hjälp av LT Ingenjörsbyrå med brandskyddsbeskrivning när jag skulle ändra verksamhet i min fastighet. De förklarade processen och var tillgängliga även under bygget för frågor och ändringar tillsammans med entreprenören.

Basil M. — Lund

Brandskyddsbeskrivning var ingenting som vi hade räknat med behövs till bygglovet, men Laszlo förklarade vikten av denna projektering och kommunen krävde även detta inför tekniskt samråd. Vi sparade över 50 000 kr på att slippa brandklassade fönster och dörrar efter att vi gjorde en strålningsberäkning.

Annika T. — Täby

Kommunen krävde brandskyddsbeskrivning för vår nybyggda villa med en carport. Laszlo hjälpte oss snabbt med en strålningsberäkning för att kommunen skulle ge oss ett startbesked.

Peter A. — Stockholm