LT Ingenjörsbyrå förverkligar din byggdröm. Vi är en helthetsbyrå för dig som ska bygga.

Tidsbegränsat Bygglov: Allt du behöver veta

Denna artikel uppdaterades senast 2025-03-25

Tänk dig att du vill bygga något på en plats under en viss tid – som ett litet snabbmatskök på ett torg eller en pop-up butik. Vad händer om du bara behöver det i några år? Det är här ett tidsbegränsat bygglov kommer in. I den här artikeln kommer vi att förklara vad ett tidsbegränsat bygglov är, när du kan använda det, och hur du går tillväga för att få ett. Läs vidare för att lära dig allt du behöver veta!

Innehållsförteckning

3 fördelar du behöver tänka på 👇

  • Flexibilitet: Du kan genomföra byggprojekt som bara behövs under en viss tidsperiod, utan att behöva tänka på långsiktig förvaltning.
  • Kostnadseffektivt: Det kan vara billigare än att ansöka om ett permanent bygglov, särskilt för tillfälliga behov.
  • Snabbare process: Eftersom bygglovet är tillfälligt, kan det ibland gå snabbare att få godkänt och börja bygga.

Bygg smartare. Spara pengar.

Undvik misstagen som förstör byggprojekt.

Ladda ner min nya 22-sidiga guide – skapad för privatpersoner som bygger för första gången och vill ha total kontroll innan spaden sätts i marken.

  

Det här får du i guiden

✔️ Planen: Steg-för-steg-modellen som visar när, hur och i vilken ordning du ska göra allt.
✔️ Kostnadskollen: En enkel budgetstruktur som gör att du ser dolda kostnader innan de hinner hända.
✔️ Trygghetschecken: 9 punkter som avslöjar om en hantverkare är seriös – innan du anlitar dem.
✔️ Avtalsgrunden: Vad som måste stå i en offert för att skydda dig mot tvister och ÄTA-kaos.
✔️ Byggmötessystemet: Så leder du projektet på 1–2 timmar i veckan – utan stress och bränder att släcka.


Varför du vill ha den här guiden

De flesta som bygger för första gången gör samma misstag:
➡️ De börjar bygga innan de har en tydlig plan.
➡️ De litar blint på offerter som saknar avgörande detaljer.
➡️ De jagar pris istället för trygghet.
➡️ De märker för sent att de tappat greppet.

Den här guiden är gjord för att du inte ska hamna där.
Du får kontroll, struktur och trygghet – redan innan projektet startar.

Skicka guiden! Ja, skicka mig planen så jag slipper dyra misstag!

Vad är ett tidsbegränsat bygglov och när behöver du det?

Ett tidsbegränsat bygglov är ett bygglov som tillåter dig att bygga något under en viss period. Det betyder att du måste ta bort byggnaden och återställa platsen när den angivna tiden har gått ut.

Vilka typer av byggprojekt kan få ett tidsbegränsat bygglov?

Ett tidsbegränsat bygglov kan sökas för olika typer av byggprojekt som kräver ett vanligt bygglov. Till exempel:

  • Ändrad användning av en byggnad (som att omvandla en butik till ett café).

  • Bygga en uteservering.

  • Sätta upp skyltar eller göra fasadändringar.

Tidsbegränsade bygglov för nybyggnation av bostäder

Det finns också tidsbegränsade bygglov för att bygga bostäder, men dessa måste uppfylla särskilda krav. Byggnaden måste vara avsedd för boende och den måste kunna rivas och återställas när bygglovets tidsperiod är slut.

När behöver du ansöka om ett tidsbegränsat bygglov?

För att ansöka om ett tidsbegränsat bygglov måste byggprojektet uppfylla vissa villkor:

  • Det ska vara ett tillfälligt behov.

  • Byggprojektet ska vara överensstämmande med detaljplanen i kommunen.

  • Du måste ansöka om bygglovet själv, det ändras inte automatiskt till ett tidsbegränsat bygglov.

Hur länge är ett tidsbegränsat bygglov giltigt?

Tidsbegränsade bygglov kan beviljas i maximalt 10 år. Men om du behöver mer tid, kan du ansöka om en förlängning innan den nuvarande perioden löper ut. Förlängningen kan vara i upp till 5 år åt gången, och det totala bygglovet får inte vara längre än 15 år.

Fem Vanliga frågor om artikeln - Tidsbegränsat Bygglov: Allt du behöver veta

Ett tidsbegränsat bygglov kan användas för projekt som kräver ett permanent bygglov, som att ändra användning av en byggnad, bygga uteserveringar, göra fasadändringar eller sätta upp skyltar.

Nybyggnation av bostad kräver inte ett tillfälligt behov, medan andra typer av bygglov ofta innebär att åtgärden är tillfällig. Nybyggnationen måste kunna tas bort när bygglovets period är slut.

För att få ett tidsbegränsat bygglov måste byggprojektet uppfylla vissa krav, som att det ska vara tillfälligt och i linje med detaljplanen för området. Ritningarna för projektet måste också vara korrekta.

Tidsbegränsade bygglov kan vara giltiga i upp till 10 år. Om du behöver mer tid kan du ansöka om förlängning i upp till 5 år, men den totala perioden får inte överstiga 15 år.

När tidsperioden för bygglovet löper ut måste byggnaden rivas och området återställas till sitt ursprungliga skick. Det är viktigt att hålla koll på tidsramen för att undvika problem.

Bild av Laszlo Toth

Laszlo Toth

Jag är grundare för LT Ingenjörsbyrå. Jag hjälper dig från första idé, genom Bygglovsritningar till dess att ditt bygge är färdigt.Jag har arbetat på flertalet bostadsbolag där jag ansvarade för projektutveckling av nya bostadsområden. Jag involverades även i större byggprojekt där han samordnade entreprenörer, beställare och myndigheter.Jag startade LT Ingenjörsbyrå för 7 år sedan för att hjälpa privatpersoner med sina bygglov. Idag sitter jag i expertgruppen för Kontrollansvarig i SBR men också certifierad sakkunnig inom tillgänglighet via KIWA.

Kolla in fler inlägg om ​

Bygga hus framtida värde: Maximal investering 2025

Läs mer
Populärt

Bygga hus juridik: Viktiga aspekter för 2025

Läs mer
Populärt

Bygga hus eldragning: Viktiga elteknikval för 2025

Läs mer
Populärt

Bygga hus ventilation: Effektiva lösningar 2025

Läs mer
Populärt

Bygga hus vattenburen värme: Effektiv uppvärmning 2025

Läs mer
Populärt

Bygga hus framtiden: Teknologi och innovation 2025

Läs mer
Populärt

Kolla in våra referensuppdrag

Markanvisningstävling Borås

Läs mer
Populärt

Solcellsinstallation på Villa i Stockholm

Läs mer
Populärt

Nybyggnation av Villa i Lilla Edet

Läs mer
Populärt

Nybyggnation av Villa i Borås

Läs mer
Populärt

Byggprojekt tillsammans med Linus Fernström

Läs mer
Populärt

Konstruktionsritningar för om- och tillbyggnad

Läs mer
Populärt
[INSERT_ELEMENTOR id=6576]

Jag fick snabb hjälp av LT Ingenjörsbyrå med brandskyddsbeskrivning när jag skulle ändra verksamhet i min fastighet. De förklarade processen och var tillgängliga även under bygget för frågor och ändringar tillsammans med entreprenören.

Basil M. — Lund

Brandskyddsbeskrivning var ingenting som vi hade räknat med behövs till bygglovet, men Laszlo förklarade vikten av denna projektering och kommunen krävde även detta inför tekniskt samråd. Vi sparade över 50 000 kr på att slippa brandklassade fönster och dörrar efter att vi gjorde en strålningsberäkning.

Annika T. — Täby

Kommunen krävde brandskyddsbeskrivning för vår nybyggda villa med en carport. Laszlo hjälpte oss snabbt med en strålningsberäkning för att kommunen skulle ge oss ett startbesked.

Peter A. — Stockholm
Läs fler kundomdömen