Bygglov 2026 – Nya regler och komplett guide

Vad ändras i bygglovsreglerna 2025-2026?

De nya reglerna innebär en tydligare struktur i plan- och bygglagen (PBL), där lovplikt för byggnader, anläggningar och åtgärder förtydligas. Syftet är att göra det enklare för dig som fastighetsägare att veta när du behöver söka bygglov och när du inte behöver det.

De största förändringarna:

• Nya mått- och ytkriterier för komplementbyggnader och tillbyggnader
• Lovplikt för höga altaner och murar nära byggnader
• Nya regler för fasadändringar och inredning av lokaler
• Utökad lovplikt i skyddade områden (totalförsvar, kulturmiljö m.m.)

Lista med förändringar för bygglov och bygganmälan

Läs mer hos Boverket

Bygglov för nybyggnad av byggnader

• Det krävs bygglov för en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus om det är större än 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför detaljplan, högre än 4 m inom detaljplan och 4,5 m utanför detaljplan, är lika stort eller större än den byggnad det kompletterar eller placeras utanför tomten.
• Det går att bygga flera bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus på en tomt, men varje tomt har en gemensam ”pott” för sådana byggnader på 45 m² inom detaljplan och 65 m² utanför detaljplan.
• En bygglovsbefriad komplementbyggnad kan byggas vid alla sorters byggnader medan ett komplementbostadshus bara får byggas vid en- och tvåbostadshus.
• Bygglovsbefriade mindre byggnader som ska användas för kollektivtrafiken kan vara andra typer av byggnader än väderskydd.

Bygglov för tillbyggnad av byggnader

• Det krävs bygglov för tillbyggnad av andra byggnader än komplementbyggnader och komplementbostadshus om tillbyggnaden är större än 30 m² eller överstiger byggnadens taknock.
• Det går att göra flera bygglovsbefriade tillbyggnader, men totalt högst 30 m² per byggnad.
• En bygglovsbefriad tillbyggnad kan göras på alla sorters byggnader, alltså inte bara på en- och tvåbostadshus.
• Det krävs bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnader och komplementbostadshus om byggnaden efter tillbyggnaden blir större än 30 m² inom detaljplan och 50 m² utanför detaljplan, högre än 4 m inom detaljplan och 4,5 m utanför detaljplan, lika stor eller större än den byggnad den kompletterar eller placeras utanför tomten.
• Även på bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus får man göra flera bygglovsbefriade tillbyggnader, men på varje tomt får den sammanlagda arean av bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus efter tillbyggnaderna inte överstiga 45 m2 inom detaljplan eller 65 m2 utanför detaljplan.

Bygglov för annan ändring av byggnader

• Det krävs inte längre bygglov för att inreda en ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri i en byggnad.
• Inom detaljplan krävs det bygglov för fasadändringar på alla byggnader, förutom en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus, och om ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats.
• Det krävs inte bygglov för ändrad användning om det i en byggnad, utanför detaljplanelagt område eller utanför sammanhållen bebyggelse, inreds en eller flera lokaler med en bruttoarea som sammanlagt inte är större än 50 m².
• Det krävs inte bygglov för att ändrad användning av en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus som inte kräver lov.

Bygglov för anläggningar

• Det krävs bygglov för mur och plank om inom ett område med detaljplan om de är högre än 1,8 m och placeras inom 3,6 m från en byggnad eller är högre än 1,2 m och placeras längre bort än 3,6 m från en byggnad.
• Det krävs bygglov för altan inom ett område med detaljplan om de är högre än 1,8 m och placeras inom 3,6 m från en byggnad eller är högre än 1,2 m och placeras längre bort än 3,6 m från en byggnad. En altan kräver inte bygglov för att den är en nybyggnad, tillbyggnad eller fasadändring.
• Det krävs bygglov för parkeringsplatser om de är större än 50 m² i ett område med detaljplan, och större än 100 m² i ett område utan detaljplan.
• Det krävs bygglov för upplag och materialgårdar om de är högre än 3 m och är större än 15 m² i ett område med detaljplan, och större än 50 m² i ett område utan detaljplan.
• Lovplikten för cisterner m.m. ändras till lovplikt för fasta förvaringsanläggningar om de är högre än 3 m och är större än 15 m² i ett område med detaljplan och större än 50 m² i ett område utan detaljplan.
• Alla master och torn högre än 20 m eller som placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än anläggningens höjd över marken kräver bygglov. Detta till skillnad från tidigare, då det endast var radio- och telemaster.
• Det införs en lovplikt för skorstenar som är högre än 20 m eller placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än anläggningens höjd över marken.
• Lovplikten för vindkraftverk begränsas på så sätt att vindturbinens diameter inte längre har någon betydelse. Lov krävs om vindkraftverket är högre än 20 m eller placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än anläggningens höjd över marken.
• Vindkraftverk på byggnader kräver inte längre bygglov som anläggning men kan kräva lov som fasadändring.
• Lovplikten för idrottsplatser ändras till lovplikt för idrottsanläggningar vilket innebär att fler anläggningar omfattas av lovplikten. Det krävs enbart lov om anläggningen upptar en markyta större än 1500 m².
• Ingen särskild lovplikt för golfbanor och skjutbanor eftersom de innefattas i termen idrottsanläggning.
• Det krävs inte längre bygglov för friluftsbad och motorbana.

Utökad lovplikt inom vissa områden

• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln, om de görs närmare än 4,5 m från gräns. Det gäller nybyggnad, tillbyggnad, ändra en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus, inreda en lokal på högst 50 m², idrottsanläggning, upplag, materialgård, fast förvaringsanläggning och vissa murar och plank. Det finns vissa undantag från denna lovplikt för till exempel ekonomibyggnad utanför detaljplan eller om grannar eller huvudman skriftligen har medgett åtgärden.
• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln, om de görs närmare än 30 m från ett järnvägsspårs mitt. Det gäller nybyggnad, tillbyggnad, ändra en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus, inreda en lokal på högst 50 m², idrottsanläggning upplag, materialgård, fast förvaringsanläggning och vissa murar och plank. Det finns vissa undantag från denna lovplikt för till exempel ekonomibyggnad utanför detaljplan eller om grannar eller infrastrukturförvaltare skriftligen har medgett åtgärden.
• När det gäller grannemedgivande så måste det till skillnad mot i dag alltid vara skriftligt.
• Vid allmän plats kan huvudmannen för den allmänna platsen ge ett medgivande, vilket inte är möjligt idag.
• Inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvarets anläggningar krävs det bygglov för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln, så kallad utökad lovplikt. Det gäller nybyggnad och tillbyggnad av ett komplementbostadshus och inredning av en ytterligare bostad i ett enbostadshus. Detsamma gäller nybyggnad och tillbyggnad av ekonomibyggnad för hästhållning eller ändrad användning av en ekonomibyggnad till hästhållning men detta krav på bygglov gäller bara vid flygplatser eller övnings- eller skjutfält.
• Det krävs även bygglov inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvaret för fasadändring i form av solenergianläggningar inom detaljplan.
• Det krävs även bygglov, så kallad utökad lovplikt, för att sätta upp eller väsentlig ändra en ljusanordning om den avsedda användningen av anordningen kan antas påtagligt försvåra tillkomsten eller utnyttjandet av totalförsvarets anläggningar och om det sker inom eller i anslutning till något område som är av riksintresse för totalförsvaret.
• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln om de avser en byggnad, bebyggelseområde, tomt eller en allmän plats som är särskilt värdefull. Det gäller nybyggnad, tillbyggnad, inredning av ytterligare bostad i ett enbostadshus och fasadändring.
• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för att flytta eller väsentligt ändra en befintlig anläggning utomhus som omfattas av en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplan eller områdesbestämmelser.
• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för vissa anläggningar som inte kräver bygglov enligt huvudregeln om åtgärden avser en särskilt värdefull anläggning som inte omfattas av en bestämmelse om skydd av kulturvärden. Detsamma gäller om en sådan åtgärd vidtas inom en allmän plats eller ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt och åtgärden påverkar områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärsdrag. Exempel på dessa åtgärder kan vara plank, mur, altan, upplag mindre än 15 m² inom detaljplan, parkeringsplats som är 50 m² eller mindre inom detaljplan.
• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för att sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en anläggning som är en skylt eller en ljusanordning om åtgärden avser en särskilt värdefull anläggning som inte omfattas av en bestämmelse om skydd av kulturvärden. Detsamma gäller om en sådan åtgärd vidtas inom en allmän plats eller ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt och åtgärden påverkar områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärsdrag.

Rivningslov

• Utanför detaljplan införs det rivningslov om byggnaden eller anläggningen är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.
• Både inom och utanför detaljplan krävs det inte rivningslov, om åtgärden är nödvändig för att följa ett föreläggande.
• Det krävs inget rivningslov om byggnaden eller byggnadsdelen har ett tidsbegränsat bygglov eller säsongslov.
• Det krävs inget rivningslov om byggnaden eller byggnadsdelen får uppföras utan bygglov och om den inte är en särskilt värdefull byggnad eller ligger i ett särskilt värdefullt område.
• Inom detaljplan krävs det rivningslov för en anläggning om anläggningen har rivningsförbud i detaljplan eller är särskilt värdefull.
• Utanför detaljplan införs det rivningslov för anläggningar om de omfattas av utökad rivningslovsplikt eller rivningsförbud i områdesbestämmelser.

Marklov

• Inom detaljplan införs det ett mått för när det krävs marklov för schaktning eller fyllning. Lovplikt gäller om höjdläget ändras mer än 0,5 m.
• Det förtydligas att det inte krävs marklov om markåtgärden omfattas av ett bygglov eller om åtgärden är nödvändig för att följa ett föreläggande. Det gäller både inom och utanför detaljplan.

Bygglov för skyltar och ljusanordningar

• Den generella lovplikten för skyltar tas bort.
• Inom detaljplan kan skyltar på byggnader trots det kräva bygglov som fasadändring. Det gäller andra byggnader än en- och tvåbostadshus, komplementbyggnader och komplementbostadshus om ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats.
• Skyltar kan också, i vissa fall, kräva bygglov på eller vid särskilt värdefulla byggnader, anläggningar, tomter, allmänna platser och bebyggelseområden.
• Den generella lovplikten för ljusanordningar tas bort.
• Ljusanordningar på byggnader kan trots det kräva bygglov som fasadändring. Det gäller andra byggnader än en- och tvåbostadshus, komplementbyggnader och komplementbostadshus om ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats.
• Ljusanordningar kan också, i vissa fall, kräva bygglov på eller vid särskilt värdefulla byggnader, anläggningar, tomter, allmänna platser och bebyggelseområden.
• En ljusanordning kräver bygglov om användningen av anordningen kan antas påtagligt försvåra tillkomsten eller utnyttjandet av totalförsvarets anläggningar och om det sker inom eller i anslutning till något område som är av riksintresse för totalförsvaret, det vill säga alla anläggningar för både det militära och det civila försvaret.

Bygglov för solenergianläggningar

• Inom detaljplan kan en solenergianläggning på en byggnad kräva bygglov om det är en fasadändring. Det gäller för andra byggnader än ett en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad och komplementbostadshus om ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats.
• Om en byggnad ligger inom detaljplan och även inom eller i anslutning till ett riksintresse för totalförsvaret, krävs det bygglov för solenergianläggningar som är fasadändringar på alla sorters byggnader och på alla fasader och tak.

Anmälan

• Exakt vilka åtgärder som kommer kräva anmälan, kommer framgå av PBF och beslutas av regeringen först efter att lagändringen har beslutats av riksdagen.
• Många av de åtgärder som i dag kräver anmälan i stället för bygglov, till exempel attefallshus, kommer inte kräva anmälan för själva byggnaden. Men eftersom det kan komma krävas anmälan för vissa tekniska installationer som exempelvis vatten, avlopp och ventilation, kan det krävas en anmälan för själva installationerna.

Vad är bygglov?

Enkelt uttryckt är bygglov ett tillstånd från kommunen. Du behöver det för att bygga nytt, bygga om eller ändra en byggnad. Syftet är att se till att byggnader passar in i omgivningen och är säkra.

Som jag brukar säga till mina kunder: ”Bygglov är som trafikregler för hus. De finns där för att skapa ordning och trygghet.”

Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) är huvudsyftet med bygglov att:
– Säkerställa en god och långsiktigt hållbar livsmiljö
– Främja en samhällsutveckling med jämlika och goda sociala levnadsförhållningar
– Bidra till en god och långsiktigt hållbar livsmiljö för människorna i dagens samhälle och för kommande generationer

När behöver du bygglov?

Efter att ha hanterat över 2000 projekt kan jag säga att detta är en av de vanligaste frågorna. Här är en detaljerad lista över situationer där du oftast behöver bygglov:

1. Bygga nytt hus eller fritidshus
2. Bygga till på befintligt hus
3. Ändra en byggnads användning, t.ex. från garage till bostad
4. Sätta upp plank eller murar
5. Anlägga en parkeringsplats
6. Bygga altan som är högre än 1,2 meter
7. Sätta upp skyltar
8. Byta fasadfärg eller fasadmaterial i vissa områden
9. Installera eldstad
10. Bygga balkong eller takterrass

Men kom ihåg, det finns också saker du kan göra utan bygglov:

1. Måla om huset (om det inte ändrar husets karaktär drastiskt)
2. Byta tak (om det inte ändrar husets karaktär drastiskt)
3. Bygga friggebod (max 15 kvm)
4. Sätta upp staket (max 1,1 meter högt)
5. Göra mindre ändringar inomhus
6. Installera solceller (i de flesta fall)

Ett tips från mig: Även om du tror att ditt projekt inte kräver bygglov, dubbelkolla alltid med kommunen. Reglerna kan variera och det är bättre att vara säker än att behöva göra om.

Hur ansöker man om bygglov?

Baserat på min erfarenhet rekommenderar jag dessa steg:

1. Kontakta kommunen: Hör med din kommun vad som gäller för just ditt projekt.
2. Samla dokument: Du behöver ritningar, situationsplan och andra relevanta dokument. Har du valt en kontrollansvarig för projektet?
3. Fyll i ansökan: Använd kommunens blankett eller e-tjänst.
4. Skicka in: Lämna in ansökan till kommunens byggnadsnämnd.
5. Vänta på beslut: Kommunen granskar din ansökan och fattar beslut.
6. Glöm inte heller bort att du behöver projektera de tekniska delarna i projektet. Konstruktion, VVS, brand etc.
7. Du ska redovisa detta till kommunen under ett tekniskt samråd. Det är först efter tekniskt samråd som du kan få börja med projektet rent praktiskt.

Ett personligt tips från mig: Var övertydlig i din ansökan. Jag brukar rekommendera mina kunder att inkludera fler detaljer än vad de tror är nödvändigt. Det minskar risken för kompletteringar och förseningar.

Hur lång tid tar det att få bygglov?

Enligt lag ska beslut fattas inom 10 veckor, men i komplexa fall kan det ta upp till 20 veckor. Min erfarenhet är att det ofta går snabbare om ansökan är väl förberedd. I genomsnitt tar det 6-8 veckor för mina kunder. Men då måste du också veta att kommunen får begära in kompletteringar hur många gånger de vill innan dessa 10 veckor börjar räknas! Därför ska din ansökan vara så bra som möjligt från början!

Vad kostar det att ansöka om bygglov?

Kostnaden varierar beroende på projekt och kommun. Det kan kosta från några tusen kronor upp till tiotusentals kronor. I Stockholm, till exempel, kostar en ansökan för tillbyggnad av enbostadshus cirka 9000 kr (2024). Jag rekommenderar alltid att budgetera för detta i förväg.

OBS! Kolla också i din detaljplan om det utgår en planavgift eller inte för ditt projekt! Ibland kan planavgiften vara lika dyr som själva bygglovet. Tråkig överraskning om bygglovet går från 25 000 kr till 50 000 kr…

Måste jag anlita en arkitekt?

Nej, det är inte ett krav. Men om du hittar en duktig arkitekt är det en bra investering. En arkitekt kan hjälpa dig att göra korrekta ritningar och öka chanserna för ett godkänt bygglov. Det som arkitekten gör är också att hjälpa dig med tillgänglighet. Det är ganska ovanligt i Sverige att arkitekter har bra koll på konstruktion, så detta måste du ha med dig! Mitt tips är att innan du anlitar en arkitekt fråga vilka konstruktörer de jobbar med också!

Vad händer om jag bygger utan bygglov?

Det kan leda till böter eller krav på att riva det du byggt. Jag har sett många fall där detta blivit både dyrt och stressigt för husägaren. I ett fall fick en kund betala 250 000 kr i sanktionsavgift. Det är alltid bäst att söka bygglov när det krävs. Ibland framkommer detta inte förens du köper ett befintligt hus. Det är en väldigt tråkig inflyttningspresent…

Kan jag överklaga om jag får avslag?

Ja, du kan överklaga beslutet till länsstyrelsen inom tre veckor från att du fått beslutet. Jag har hjälpt flera kunder att vända ett nej till ett ja genom en väl formulerad överklagan. Det är dock väldigt sällan som jag får ett avslag i mina projekt. Jag är säker på att du kommer få igenom ditt projekt innan vi börjar rita något. Stäm alltid av detaljplanen innan du börjar planera ditt projekt. Är du osäker så boka ett möte med kommunen, detta är helt kostnadsfritt!

Hur länge gäller ett bygglov?

Ett bygglov gäller i fem år. Men du måste påbörja bygget inom två år. Min rekommendation är att alltid starta projektet så snart som möjligt efter godkännande. Det går tyvärr inte att förlänga ett bygglov. Det är också väldigt viktigt att du hinner avsluta projektet inom 5 år. Då faller hela bygglovet och du har ett halvt hus utan bygglov.

Behöver jag bygglov för att renovera inomhus?

Oftast inte. Men om du ändrar planlösningen eller husets användning kan det krävas. Jag hade en kund som ville slå ihop två lägenheter till en, vilket krävde bygglov.

Kan mina grannar stoppa mitt bygglov?

Grannar har rätt att yttra sig om din ansökan. Men de kan inte stoppa den om den följer reglerna. Dock rekommenderar jag alltid att prata med grannarna i förväg för att undvika konflikter.

Olika typer av lov

Förutom bygglov finns det andra typer av lov som är viktiga att känna till:

Marklov

Detta behövs för att ändra marknivån betydligt. Det kan också behövas för att fälla träd i vissa områden. Jag hade ett projekt där kunden behövde marklov för att jämna ut en sluttning i trädgården.

Rivningslov

Som namnet antyder behövs detta för att riva byggnader. Det gäller främst i områden med detaljplan. Ett tips är att alltid kolla om byggnaden har något kulturhistoriskt värde innan du ansöker.

Förhandsbesked

Detta är ett preliminärt besked om bygglov. Det är särskilt användbart om du vill veta om du kan bygga innan du köper en tomt. Jag rekommenderar alltid detta för mina kunder som planerar att köpa mark för att bygga. Du kan i köpekontraktet skriva in ett villkor att du ska få igenom ett förhandsbesked annars kommer köpet att återgå.

Bygglov för anläggningar

När det gäller anläggningar är bygglovsreglerna ofta komplexa. Med ”anläggningar” menar vi sådant som inte är byggnader, till exempel parkeringsplatser, idrottsplatser, campingplatser eller större pooler. Här är några viktiga punkter att tänka på:
Större anläggningar kräver nästan alltid bygglov. Detta gäller särskilt om de påverkar landskapsbilden eller miljön.
Även mindre anläggningar kan kräva lov om de ligger i känsliga områden eller nära vatten.
Parkeringsplatser utomhus för fler än två bilar kräver oftast bygglov.
För idrottsanläggningar beror det på storlek och påverkan. En liten tennisbana i trädgården kanske inte behöver lov, men en fullstor fotbollsplan gör det.
Pooler över en viss storlek (ofta runt 25-30 kvm) kräver vanligtvis bygglov.
Jag minns ett projekt där en kund ville anlägga en stor trädgårdsdamm. Trots att det var på privat mark krävdes bygglov eftersom dammen var så pass stor att den kunde påverka grundvattennivån. Vi fick göra en grundlig miljökonsekvensbeskrivning innan lovet godkändes.
Mitt råd är att alltid konsultera med kommunen innan du påbörjar någon större anläggning. Det är bättre att vara försiktig än att riskera böter eller tvingas återställa marken. Kom också ihåg att även om själva anläggningen inte kräver bygglov, kan markarbetet i sig kräva marklov om det innebär betydande förändringar av marknivån.

Bygglov för skyltar

Skyltar är en viktig del av stadsbilden och kan ha stor påverkan på omgivningen. Därför kräver de ofta bygglov. Baserat på min erfarenhet kan jag säga att reglerna för skyltar varierar mycket mellan olika kommuner och områden. Generellt gäller att:
Permanenta skyltar oftast kräver bygglov, särskilt i tätbebyggda områden.
Tillfälliga skyltar (upp till 4 veckor) kan ibland sättas upp utan lov.
Storleken på skylten spelar roll. Större skyltar kräver nästan alltid lov.
Belysta eller digitala skyltar har ofta strängare regler.
Ett intressant fall jag arbetade med involverade en restaurang som ville sätta upp en stor, belyst skylt i ett historiskt område. Vi fick omarbeta designen flera gånger för att passa in i omgivningen och uppfylla kommunens krav. Mitt tips är att alltid kontakta kommunen i förväg och vara beredd på att anpassa designen. Tänk också på att skyltar i närheten av vägar kan behöva godkännande från Trafikverket.

Mina bästa tips för en smidig bygglovsprocess

Efter att ha hjälpt hundratals kunder genom åren, här är mina bästa råd:

1. Var ute i god tid: Bygglov kan ta tid. Börja processen minst 3-4 månader innan du planerar att starta bygget.
2. Prata med grannar: Informera dina grannar om dina planer. Det kan minska risken för klagomål och förseningar.
3. Var noggrann: Se till att alla dokument är korrekta och kompletta. En ofullständig ansökan är den vanligaste orsaken till förseningar.
4. Följ detaljplanen: Din ansökan har större chans att godkännas om den följer detaljplanen. Läs den noga och anpassa ditt projekt därefter.
5. Var beredd på ändringar: Ibland kan kommunen be dig göra ändringar i dina planer. Var flexibel och samarbetsvillig.
6. Anlita experthjälp vid behov: För komplexa projekt kan det vara värt att anlita en arkitekt eller bygglovsexpert.
7. Dokumentera allt: Spara all kommunikation med kommunen och andra inblandade parter.
8. Förbered för besiktning: Om ditt projekt kräver det, var beredd på att kommunen kan vilja göra en besiktning.

Ett personligt tips från mig: Bygg goda relationer med handläggarna på kommunen. Ett artigt och professionellt bemötande kan göra stor skillnad i processen.

Vanliga misstag att undvika med bygglovet

Här är några misstag jag ofta ser:

1. Börja bygga utan lov: Det kan bli dyrt att rätta till i efterhand. Jag hade en kund som fick betala 100 000 kr i böter för detta.
2. Glömma bygganmälan: Kom ihåg att du ofta behöver göra en bygganmälan också, även om du har bygglov.
3. Ignorera detaljplanen: Detaljplanen är viktig. Läs den noga och följ den.
4. Underskatta tidsåtgången: Var beredd på att processen kan ta tid. Räkna med minst 2-3 månader från ansökan till beslut.
5. Glömma grannar: Att informera grannar kan spara problem senare. Jag har sett projekt försenas i månader på grund av grannkonflikter.
6. Inte följa ritningarna: När du väl fått bygglov, följ ritningarna noggrant. Avvikelser kan leda till problem vid slutbesiktningen.
7. Ha koll på tiden för bygglovet: Kom ihåg att bygglovet har en giltighetstid. Missa inte att bli klar innan tiden går ut OCH ansöka om slutbesked.