Vad är bygglov för balkong och när behöver du det?
När du vill bygga en balkong, är det viktigt att veta att det oftast krävs bygglov. Detta beror på att en balkong anses som en tillbyggnad eller fasadändring på ditt hus. Men det finns vissa undantag, så här går vi igenom vad du behöver tänka på.
När behöver du bygglov för en balkong?
För en vanlig balkong som inte påverkar byggnadens storlek eller form, kan du slippa bygglov. Men om balkongen innebär en förändring av byggnadens struktur – som att lägga på ett tak eller skapa väggar – kommer du behöva bygglov. Här är några saker som påverkar om du behöver bygglov:
Om du bygger nära tomtgränsen: Om din balkong byggs närmare än 4,5 meter från din grannes tomt kan du behöva få deras medgivande först.
När du bygger för mycket: Om du bygger en för stor balkong som inte passar in med huset, kan det krävas bygglov för att säkerställa att allt är rätt.
Vad betyder ”tillbyggnad” och ”fasadändring”?
En tillbyggnad innebär att du lägger till något på huset som gör att det blir större, som när du bygger en balkong som skjuter ut från väggen.
En fasadändring betyder att du gör en förändring på husets utsida, till exempel om du bygger en balkong som ändrar husets utseende.
Vad ska du tänka på när du bygger en balkong nära tomtgränsen?
Om du bygger din balkong för nära grannens tomt kan det skapa problem. En allmän regel är att balkongen inte får vara närmare än 4,5 meter från din grannes tomtgräns, om du inte får ett skriftligt medgivande från din granne. Om du inte får deras medgivande, behöver du ansöka om bygglov för att bygga närmare.
Kan du bygga en balkong utan bygglov?
Ja, i vissa fall kan du bygga en liten balkong utan att behöva bygglov, men det finns regler för storleken och hur nära tomtgränsen den kan vara. Det är också viktigt att du inte förstör husets utseende eller gör något som kan störa grannarna.
