Bygglov på jordbruksfastigheter
Att bygga på en jordbruksfastighet kan vara lite mer komplicerat än att bygga i ett vanligt bostadsområde. Här finns det speciella regler för vad du får bygga och när du behöver bygglov. I denna artikel ska vi förklara vad som gäller för bygglov på jordbruksfastigheter.
Vad gäller för bygglov på en jordbruksfastighet?
När du vill bygga något på en jordbruksfastighet är det viktigt att veta när bygglov krävs. För att bygga ett bostadshus på en jordbruksfastighet behövs bygglov, precis som för andra typer av byggnader. Det finns dock ett undantag. Ekonomibyggnader som används för jordbruk, skogsbruk eller liknande verksamheter, till exempel maskinhallar eller lador för förvaring av spannmål, kräver inte bygglov.
Fastigheter utanför detaljplanerat område
De flesta jordbruksfastigheter ligger utanför detaljplanerade områden. Det betyder att det finns vissa saker du kan bygga utan att behöva bygglov. Exempel på detta är små tillbyggnader, komplementbyggnader eller fasadändringar. Dessa åtgärder kan göras utan bygglov om de är små och inte påverkar omgivningen för mycket.
Kommunens regler för bygglov
Även om du inte behöver bygglov för vissa byggprojekt, kan varje kommun ha sina egna regler om vad som räknas som ”liten” eller ”komplementbyggnad”. Det är viktigt att kolla med kommunen för att vara säker på vad som gäller för din fastighet. Ofta får du bygga ut en viss procent av det befintliga huset, men det finns också ett tak för hur stor byggnaden får vara.
Storlek och design på byggnader
Oavsett om du bygger en tillbyggnad eller en komplementbyggnad, så måste de vara mindre och lägre än huvudbyggnaden, alltså ditt bostadshus. Det innebär att de ska underordna sig det ursprungliga huset, både när det gäller storlek och höjd. Detta säkerställer att byggnaderna inte sticker ut för mycket och att de passar in i den omgivande miljön.
När behöver du bygglov?
Som regel behöver du bygglov när du vill bygga något som är större än de regler som kommunen satt upp för mindre byggnader. Om du planerar att bygga något större eller något som inte passar inom de specifika reglerna, behöver du ansöka om bygglov. Det är alltid bäst att kontrollera med kommunen innan du börjar bygga, så att du inte får problem senare.
