Ta kontakt med kommunen
Innan du börjar med byggprojektet är det viktigt att prata med din kommun. De kan berätta för dig om de har några specifika regler för din tomt. Varje kommun kan ha olika regler, så det är bra att vara förberedd. Du kan behöva visa enkla skisser och mått för att kommunen ska förstå vad du vill bygga.
Tänk på detta när du kontaktar kommunen:
Kommer byggnaden vara större än 15 kvm?
Har andra grannar byggt något liknande?
Kommer byggnaden att vara närmare än 4,5 meter från tomtgränsen?
Kommunen kan ta upp till 10 veckor för att behandla din bygglovsansökan, men ibland kan det ta längre tid om det finns många ansökningar. Om kommunen behöver mer information eller fler ritningar från dig, börjar inte den här tiden räknas förrän allt är komplett.
Bygglovsansökan med ritningar
När du har koll på reglerna och detaljerna för ditt bygge är det dags att skapa ritningar. Du behöver t.ex.:
Planritning
Fasadritning
För vissa projekt kan kommunen även behöva se:
Projektbeskrivning
Kontrollplan
3D-ritningar
Det är viktigt att vara noggrann med ritningarna för att inte fördröja bygglovsprocessen. Under sommarmånaderna är det ofta högtryck, så räkna med att det kan ta längre tid.
Bygglovsbeslut
När kommunen har granskat din ansökan kommer de att fatta ett beslut. Om bygglovet beviljas, kan du börja ditt bygge. Tänk på att du inte får börja förrän fyra veckor efter att beslutet har publicerats i Post- och Inrikes Tidningar.
I bygglovsbeslutet kommer det att stå om några speciella villkor, som till exempel om ett tekniskt samråd behövs.
Tekniskt samråd
Om ditt projekt är större eller mer komplicerat kan kommunen be om ett tekniskt samråd. Under detta möte kommer du att diskutera tekniska detaljer som byggmaterial och säkerhet med kommunen och en kontrollansvarig. Det är också ett tillfälle att se till att alla ritningar är korrekta och att inga problem har uppstått.
Arbetsplatsbesök
Kommunen kan behöva göra ett arbetsplatsbesök för att säkerställa att allt går som planerat. Under detta besök kontrolleras att byggprocessen följer bygglovet och kontrollplanen.
Slutbesked
När bygget är klart och allt är färdigt, behöver du ett slutbesked från kommunen. Det är ett bevis på att byggnaden är färdig att användas. Om det finns några villkor som inte är uppfyllda, kan kommunen hålla inne slutbeskedet tills de är klara.
