LT Ingenjörsbyrå förverkligar din byggdröm. Vi är en helthetsbyrå för dig som ska bygga.

Bygglovsprocessen – Steg för steg

Denna artikel uppdaterades senast 2025-03-25

Har du funderat på att bygga ett hus eller renovera ditt hem? Då behöver du förstå bygglovsprocessen. Att ansöka om bygglov kan verka komplicerat, men när du vet vilka steg du ska följa blir det mycket lättare. I denna artikel går vi igenom bygglovsprocessen steg för steg och ger dig tips på hur du kan göra allt rätt från början.

Innehållsförteckning

3 fördelar du behöver tänka på 👇

🧠 Redo att bygga ditt drömhus – utan att krascha på vägen?
Varje år spricker tusentals husprojekt på grund av dålig planering, otydlig ansvarsfördelning och dyra misstag.
Men du behöver inte bli en byggexpert – du behöver struktur och rätt verktyg från början.

🎁 Få direkt tillgång till min 2-timmars videoguide + färdiga mallar och checklistor som hjälper dig att bygga smart, tryggt och utan att gå in i väggen.

✅ Du får:

  • Min budgetmall, avtalsmall & checklista – så du får koll på allt
  • En komplett videoguide (2h) där jag visar hur du undviker de vanligaste misstagen
  • Konkreta steg för hur du bygger rätt från början – utan att spräcka budgeten
  • Hjälp att förstå vilka beslut du ska ta – och i vilken ordning
  • BONUS: Allt skickas till dig på 1 minut – så du kan börja direkt

Ta kontakt med kommunen

Innan du börjar med byggprojektet är det viktigt att prata med din kommun. De kan berätta för dig om de har några specifika regler för din tomt. Varje kommun kan ha olika regler, så det är bra att vara förberedd. Du kan behöva visa enkla skisser och mått för att kommunen ska förstå vad du vill bygga.

Tänk på detta när du kontaktar kommunen:

  • Kommer byggnaden vara större än 15 kvm?

  • Har andra grannar byggt något liknande?

  • Kommer byggnaden att vara närmare än 4,5 meter från tomtgränsen?

Kommunen kan ta upp till 10 veckor för att behandla din bygglovsansökan, men ibland kan det ta längre tid om det finns många ansökningar. Om kommunen behöver mer information eller fler ritningar från dig, börjar inte den här tiden räknas förrän allt är komplett.

Bygglovsansökan med ritningar

När du har koll på reglerna och detaljerna för ditt bygge är det dags att skapa ritningar. Du behöver t.ex.:

För vissa projekt kan kommunen även behöva se:

  • Projektbeskrivning

  • Kontrollplan

  • 3D-ritningar

Det är viktigt att vara noggrann med ritningarna för att inte fördröja bygglovsprocessen. Under sommarmånaderna är det ofta högtryck, så räkna med att det kan ta längre tid.

Bygglovsbeslut

När kommunen har granskat din ansökan kommer de att fatta ett beslut. Om bygglovet beviljas, kan du börja ditt bygge. Tänk på att du inte får börja förrän fyra veckor efter att beslutet har publicerats i Post- och Inrikes Tidningar.

I bygglovsbeslutet kommer det att stå om några speciella villkor, som till exempel om ett tekniskt samråd behövs.

Tekniskt samråd

Om ditt projekt är större eller mer komplicerat kan kommunen be om ett tekniskt samråd. Under detta möte kommer du att diskutera tekniska detaljer som byggmaterial och säkerhet med kommunen och en kontrollansvarig. Det är också ett tillfälle att se till att alla ritningar är korrekta och att inga problem har uppstått.

Arbetsplatsbesök

Kommunen kan behöva göra ett arbetsplatsbesök för att säkerställa att allt går som planerat. Under detta besök kontrolleras att byggprocessen följer bygglovet och kontrollplanen.

Slutbesked

När bygget är klart och allt är färdigt, behöver du ett slutbesked från kommunen. Det är ett bevis på att byggnaden är färdig att användas. Om det finns några villkor som inte är uppfyllda, kan kommunen hålla inne slutbeskedet tills de är klara.

Fem Vanliga frågor om artikeln - Bygglovsprocessen – Steg för steg

Det kan ta upp till 10 veckor att få ett beslut om bygglov, men ibland kan det ta längre tid beroende på projektets komplexitet och kommunens arbetsbelastning.

Vanligtvis behöver du lämna in ritningar som planritning, fasadritning och en situationsplan. Andra handlingar kan vara en projektbeskrivning och en kontrollplan.

Om din ansökan inte är komplett kommer kommunen att begära mer information från dig. Tiden för handläggning börjar inte förrän alla handlingar är inlämnade.

Du kan börja bygga fyra veckor efter att bygglovsbeslutet har publicerats i Post- och Inrikes Tidningar, förutsatt att inga överklaganden har inkommit.

Ett tekniskt samråd är ett möte där kommunen och den kontrollansvarige går igenom detaljer om hur bygget ska genomföras, inklusive materialval och säkerhetsåtgärder.

Kolla in fler inlägg om ​

10 design missar i köket

Populärt

Kommer vi bygga bostäder utan fönster?

Populärt

Jag byggde mitt hus på 5 månader

Populärt

Inga bygglov från december 2025

Populärt

Ingen pratar om den här delen av bygget – men den avgör allt

Populärt

De glömde EN sak i budgeten – och det förstörde hela bygget

Populärt

Kolla in våra referensuppdrag

Markanvisningstävling Borås

Populärt

Solcellsinstallation på Villa i Stockholm

Populärt

Nybyggnation av Villa i Lilla Edet

Populärt

Nybyggnation av Villa i Borås

Populärt

Byggprojekt tillsammans med Linus Fernström

Populärt

Konstruktionsritningar för om- och tillbyggnad

Populärt
[INSERT_ELEMENTOR id=6576]

Jag fick snabb hjälp av LT Ingenjörsbyrå med brandskyddsbeskrivning när jag skulle ändra verksamhet i min fastighet. De förklarade processen och var tillgängliga även under bygget för frågor och ändringar tillsammans med entreprenören.

Basil M. — Lund

Brandskyddsbeskrivning var ingenting som vi hade räknat med behövs till bygglovet, men Laszlo förklarade vikten av denna projektering och kommunen krävde även detta inför tekniskt samråd. Vi sparade över 50 000 kr på att slippa brandklassade fönster och dörrar efter att vi gjorde en strålningsberäkning.

Annika T. — Täby

Kommunen krävde brandskyddsbeskrivning för vår nybyggda villa med en carport. Laszlo hjälpte oss snabbt med en strålningsberäkning för att kommunen skulle ge oss ett startbesked.

Peter A. — Stockholm