LT Ingenjörsbyrå förverkligar din byggdröm. Vi är en helthetsbyrå för dig som ska bygga.

Byggtermer: Allt du behöver veta

Denna artikel uppdaterades senast 2025-03-25

Att bygga hus kan kännas som ett stort och komplicerat projekt, men det behöver inte vara så om du förstår de ord och termer som används. Byggbranschen har sina egna ord och förkortningar som kan vara svåra att förstå, men när du vet vad de betyder blir allt mycket enklare. Här går vi igenom de viktigaste byggtermerna så att du kan förstå och vara med i alla diskussioner när du planerar ditt husbygge!

Innehållsförteckning

3 fördelar du behöver tänka på 👇

🧠 Redo att bygga ditt drömhus – utan att krascha på vägen?
Varje år spricker tusentals husprojekt på grund av dålig planering, otydlig ansvarsfördelning och dyra misstag.
Men du behöver inte bli en byggexpert – du behöver struktur och rätt verktyg från början.

🎁 Få direkt tillgång till min 2-timmars videoguide + färdiga mallar och checklistor som hjälper dig att bygga smart, tryggt och utan att gå in i väggen.

✅ Du får:

  • Min budgetmall, avtalsmall & checklista – så du får koll på allt
  • En komplett videoguide (2h) där jag visar hur du undviker de vanligaste misstagen
  • Konkreta steg för hur du bygger rätt från början – utan att spräcka budgeten
  • Hjälp att förstå vilka beslut du ska ta – och i vilken ordning
  • BONUS: Allt skickas till dig på 1 minut – så du kan börja direkt

Vad betyder byggtermer egentligen?

Byggtermer är viktiga att förstå när du ska bygga eller renovera ditt hus. De används i ritningar och av yrkespersoner, så om du förstår dem kan du ta mer kontroll över ditt byggprojekt. Här är några vanliga termer och vad de betyder:

Vad är skillnaden mellan Biarea och Boarea?

  • Biarea (BIA) är utrymmen som används ibland, som ett garage eller ett förråd. Det är inte en del av själva boendet men kan vara väldigt användbart.

  • Boarea (BOA) är den yta du faktiskt bor på, som ditt sovrum, kök och vardagsrum.

Vad betyder Atemp?

Atemp handlar om de ytor i ditt hus som är uppvärmda. Det är viktigt att veta när man gör energiberäkningar för huset, eftersom det hjälper till att förstå hur mycket energi som behövs för att värma upp huset.

Vad betyder Bruttoarea (BTA)?

Bruttoarea är den totala ytan på alla våningar i byggnaden. Den inkluderar även väggar, trappor och installationsutrymmen. Det här är bra att veta om du bygger ett hus och behöver förstå hela byggytan.

Vad betyder Byggnadsarea (BYA)?

Byggnadsarea är den yta som själva byggnaden tar upp på marken. Det är viktigt när du söker bygglov, för kommunen kollar på den här siffran för att kontrollera hur mycket du får bygga på din tomt.

Hur mäter man byggnadsarean?

När du mäter byggnadsarean, ska du mäta invändiga mått från vägg till vägg på varje våningsplan i ditt hus. Tänk på att om rummet har en låg takhöjd (mindre än 190 cm) eller inte kan nås på ett normalt sätt (som genom en stege eller lucka), så räknas inte det med i den totala arean.

Vad är en Fasadritning?

En fasadritning visar hur huset kommer att se ut från utsidan. Den är jätteviktig för bygglovet och hjälper alla att förstå hur huset kommer att se ut när det är klart.

Vad betyder Bygglov?

Bygglov är ett tillstånd från kommunen som säger att du får bygga eller göra förändringar på din byggnad. När du ansöker om bygglov, måste du skicka in ritningar och detaljer om vad du vill göra.

Vad är en Situationsplan?

En situationsplan visar var byggnaden kommer att stå på din tomt och andra viktiga detaljer, som tillgång till vägar och andra byggnader. Den är viktig för att kommunen ska kunna godkänna byggprojektet.

Fem Vanliga frågor om artikeln - Byggtermer: Allt du behöver veta

Biarea är utrymmen som används ibland, som exempelvis garage eller förråd, och är inte en del av ditt huvudsakliga boende.

Byggnadsarean mäts genom att ta invändiga mått på varje våning, från vägg till vägg. Om ett rum har en låg takhöjd, räknas det inte med i den totala arean.

Bruttoarea inkluderar alla våningarna i huset och alla installationer, medan byggnadsarea bara mäter själva byggnadens yta på marken.

Du behöver en fasadritning när du ansöker om bygglov, så att kommunen kan se hur huset kommer att se ut från utsidan.

Bygglov är ett tillstånd från kommunen som godkänner ditt byggprojekt. För att få bygglov måste du lämna in ritningar och detaljer om vad du vill bygga.

Kolla in fler inlägg om ​

10 design missar i köket

Populärt

Kommer vi bygga bostäder utan fönster?

Populärt

Jag byggde mitt hus på 5 månader

Populärt

Inga bygglov från december 2025

Populärt

Ingen pratar om den här delen av bygget – men den avgör allt

Populärt

De glömde EN sak i budgeten – och det förstörde hela bygget

Populärt

Kolla in våra referensuppdrag

Markanvisningstävling Borås

Populärt

Solcellsinstallation på Villa i Stockholm

Populärt

Nybyggnation av Villa i Lilla Edet

Populärt

Nybyggnation av Villa i Borås

Populärt

Byggprojekt tillsammans med Linus Fernström

Populärt

Konstruktionsritningar för om- och tillbyggnad

Populärt
[INSERT_ELEMENTOR id=6576]

Jag fick snabb hjälp av LT Ingenjörsbyrå med brandskyddsbeskrivning när jag skulle ändra verksamhet i min fastighet. De förklarade processen och var tillgängliga även under bygget för frågor och ändringar tillsammans med entreprenören.

Basil M. — Lund

Brandskyddsbeskrivning var ingenting som vi hade räknat med behövs till bygglovet, men Laszlo förklarade vikten av denna projektering och kommunen krävde även detta inför tekniskt samråd. Vi sparade över 50 000 kr på att slippa brandklassade fönster och dörrar efter att vi gjorde en strålningsberäkning.

Annika T. — Täby

Kommunen krävde brandskyddsbeskrivning för vår nybyggda villa med en carport. Laszlo hjälpte oss snabbt med en strålningsberäkning för att kommunen skulle ge oss ett startbesked.

Peter A. — Stockholm
[INSERT_ELEMENTOR id=4961]
[gravityform id="2" title="false" description="false" ajax="true"]