Vad är en situationsplan?

december 18, 2020
2 minuter att läsa

En situationsplan är en illustration från ovan som förevisar tomten, dess byggnader samt omgivningen och används vid tillbyggnad eller nybyggnation på en fastighet. Situationsplanen är central beståndsdel i bygglovsritningar.

Situationsplanen tas fram utifrån en nybyggnadskarta som tillhandahålls av respektive kommun. Det skall tydligt framgå vilken typ av åtgärd som planeras. Man bör undvika att ta bort eller förändra ursprungliga föremål på nybyggnadskartan och endast göra tillägg på det man avser att åtgärda/förändra.

Situationsplanen ritas vanligtvis i skala 1:400 eller 1:500. Värt att ha i beaktande är att en situationsplan bör vara maximalt ett år gammal om man avser att bifoga den som underlag till en bygglovsansökan då kommunerna regelbundet uppdaterar nybyggnadskartorna.

Kommunerna kräver vanligtvis att situationsplanen är fackmannamässigt gjord och respektive kommun har tolkningsrätt på vad som är att anse som fackmannamässigt.

Situationsplanen skall visa följande:

Den tillkommande byggnaden eller byggnadsförändringens placering på tomten
Totalmåttet på den aktuella byggnaden
Avstånd till tomtgränserna samt nordpil
Avstånd till eventuell allmän väg
Avstånd till befintlig bebyggelse samt placeringen på denna
Intilliggande fastigheter
Anslutning till vatten och avlopp

Exempel på situationsplan

Nedan finner du några exempel på situationsplaner som vi har använt i tidigare projekt.

Behöver du professionell hjälp med dina ritningar för ett snabbare bygglov?

Vi har slutfört hundratals liknande projekt och ser till att du snabbt får slutbesked från kommunen.

Ring 033-659 09 30

mellan 8:00 och 17:00 helgfria vardagar

Hjälpte denna artikeln dig?

3 av 3 tycker att artikeln är hjälpsam.

Skriv upp dig på vårt nyhetsbrev och få möjligheten att vinna ritningar för 9 000 kr till ditt nästa bygglovsprojekt

Vi drar kontinuerligt vinnare under året!

Om Laszlo Toth

Laszlo är grundare och VD för LT Ingenjörsbyrå.Han har arbetat på flertalet bostadsbolag där han ansvarade för projektutveckling av nya bostadsområden. Laszlo involverades även i större byggprojekt där han samordnade entreprenörer, beställare och myndigheter.

Vill du läsa mer?

Läs fler artiklar om bygglov vi har skrivit på faktabanken

Låt oss räkna fram ett pris för ditt projekt

Ring 033-659 09 30

mellan 8:00 och 17:00 helgfria vardagar

Vad är en situationsplan?

Exempel på situationsplan